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immeuble pièces 66 m2 à vendre à Naucelle (12800)
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Vente immeuble 66 m² Naucelle (12800)
80 000 €

Immeuble Naucelle (12800)

À Saisir : Immeuble de Caractère à Naucelle. Cet immeuble spacieux et polyvalent, situé en plein coeur de Naucelle, offre de nombreux atouts et une belle opportunité d'investissement. Il se compose de plusieurs éléments clés. Vous y trouverez un local commercial loué d'une surface de 70 m², actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. À cela s'ajoute une grange spacieuse de 128 m², parfaite pour le stockage ou aménageable selon vos besoins et vos projets. L'immeuble comprend également un appartement T3 avec une surface habitable de 66 m². Cet appartement dispose de deux chambres, deux WC, et une salle de bain. Bien qu'il nécessite l'installation d'un système de chauffage, les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Une belle terrasse de 30 m² environ, ouverte sur la grange, offre un agréable espace extérieur pour l'appartement. Enfin, un jardin attenant de 278 m² constitue un grand espace vert, idéal pour créer un coin détente ou un jardin potager. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Cet immeuble est un projet idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des avantages locatifs du local commercial. N'hésitez plus pour venir le visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 457 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 80 000 € (soit 1 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1533
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