Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de Naucelle, comprenant un ancien local commercial de 110 m² avec garage au rez-de-chaussée. Ce local est équipé d'une ancienne chaudière pour le chauffage central, de menuiseries simples vitrages et d'une installation électrique révisée au niveau du tableau. L'étage propose un appartement lumineux de 93 m² avec une entrée indépendante. Un vaste dégagement dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse. Cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, d'une chaudière au fioul, cependant l'électricité nécessite une révision. L'ensemble du bâtiment a été isolé par l'extérieur et ces combles sont également isolés. Il est bel et bien raccordé à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caussanel Quentin - EI (ID 43987) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 215 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.