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immeuble pièces 255 m2 à vendre à Nébias (11500)
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Vente immeuble 255 m² Nébias (11500)
179 000 €
-20.44 %

Immeuble Nébias (11500)

Immeuble à fort rendement locatif Bel immeuble de 4 appartements pour un projet d'investissement locatif à rentabilité mensuel de 2030 euros / mois. Situé à 1 h de Carcassonne dans un village au coeur de la haute vallée de l'Aude avec de fortes demandes de locations à l'année et en courte durée. 3 logements sont entièrement refaits à neufs dont 1 loué à l'année à compter de septembre 2024. -T 4 de 94 m² tout équipé et meublé, sol parquet bois et flottant, WC sani broyeur, chauffage électrique individuel. Pièce de vie mansardée très charmante et cosy. Il sera loué à l'année à compter de septembre 2024 : 550euros / mois -T 5 de 97 m² location nue avec cuisine équipée, insert cheminée (ramonée en aout 2024) et chauffage électrique. Actuellement tout meublé et occupé par le propriétaire qui propose de le louer à l'année aux futurs acquéreurs le temps de la construction de sa maison. 650euros / an - T2 meublé tout équipé de 36 m² à louer 430euros / mois à l'année. Chauffage électrique individuel, parquet flottant, douche italienne, WC sani broyeur. -T1 bis à finir. Electricité, plomberie faites. Une pièce terminée entièrement. Une baignoire balnéothérapie posée. Appartement ambiance love room a louer en RBNB pour une forte rentabilité ( nombreuses demandes) ou à l'année à 400euros l'année Travaux à prévoir : ravalement de façade, pose de volets, T1 bis à finir avec installation pompe de relevage et un compteur électrique à poser. L'avis de votre agence : un bien idéal avec très peu de travaux pour une belle rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 179 000 € (soit 702 € / m²)
    -20.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.44 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85138975
Cimm Immobilier Couiza agence immobilière Couiza (11190)
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