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immeuble pièces 651 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente immeuble 651 m² Nérac (47600)
665 000 €
-2.92 %

Immeuble Nérac (47600)

Safti immobilier - opportunité exceptionnelle d'investissement sabrina lahuerta vous présente un immeuble de rapport unique, idéalement situé, comprenant 9 appartements, 3 locaux commerciaux, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Rentabilité : 8.40% loyers actuels : 4790 euros / mois (non revalorisés depuis des années) contactez sabrina lahuerta au 06 42 74 51 94 pour plus d'informations ou pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec safi immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 665 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina lahuerta, tél. : 06 42 74 51 94, e-mail : sabrina.lahuerta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 832 297 113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 651 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 059 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 665 000 € (soit 1 022 € / m²)
    -2.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.92 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 985340
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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