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immeuble pièces 129 m2 à vendre à Niederbronn-les-Bains (67110)
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Vente immeuble 129 m² Niederbronn-les-Bains (67110)
248 500 €

Immeuble Niederbronn-les-Bains (67110)

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Niederbronn-les-Bains : une maison déjà divisée en 4 appartements loués, offrant un revenu locatif total de 1 362 € par mois hors charges. Située dans une ruelle calme et paisible, cette propriété saura vous séduire par son potentiel locatif. Composition du logement : Rez-de-chaussée : - 1 Appartement Type 1 de 28,44 m² : Fonctionnel et lumineux. - 1 Appartement de Type 2 de 41,50 m² : Bénéficiant d'un jardin privatif pour plus de confort et de tranquillité. À l'étage : - 1 studio de 16,39 m² - 1 Appartement de Type 2 de 42,80 m² : Offrant des espaces bien agencés. Annexes : 2 places de parking, une cave et 1 jardin Caractéristiques du bien : - Menuiseries en PVC double vitrage : Fenêtres remplacées pour une meilleure isolation thermique et phonique. - Système de chauffage : Chaudière à fioul à condensation pour un meilleur rendement énergétique. Chaque logement dispose de son propre tableau électrique. Localisation : Située dans une ruelle paisible de Niederbronn-les-Bains, la maison profite du calme tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison est une occasion idéale pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale avec des revenus complémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 233,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1501.9€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 307 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 248 500 € (soit 1 926 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85305093
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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