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immeuble pièces 181 m2 à vendre à Niederbronn-les-Bains (67110)
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Vente immeuble 181 m² Niederbronn-les-Bains (67110)
280 000 €

Immeuble Niederbronn-les-Bains (67110)

Découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire. Ce bien se compose d'une maison de 143 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à des travaux de finition à réaliser, notamment à l'extérieur. Ces travaux à faire vous permettront de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €. Ce loyer constitue un apport financier appréciable, réduisant le coût de votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie familial ou d'un investissement rentable, ce bien offre une polyvalence idéale. Habitez la maison tout en bénéficiant des revenus locatifs ou aménagez l'ensemble pour maximiser son potentiel. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique qui conjugue habitation et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 795 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 683 et 2 277 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683 et 2 277 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 178 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 280 000 € (soit 1 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391872
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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