Sous compromis de vente par nos soins ! Cet immeuble en parfait état est composé de 3 lots, En rdc : un bar restaurant loué 1500 euros hors charges (plus taxe foncière). avec garage. à l'étage : un appartement de type T2 duplex loué meublé 500 euros d'une superficie de 33.70 m² (loi carrez), et un appartement de 111 m² climatisé, avec grande hauteur sous plafond composé de 2 grandes chambres (13 et 18 m²) avec bureau de 16 m² (possibilité d'une 3ème chambre), 2 salle d'eau, 2 toilettes, et un salon de 35 m². La cuisine équipée donne sur une spacieuse terrasse de 40 m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits. les revenus locatifs potentiels sont de 2900 euros. le grand appartement étant habité par les propriétaires, a une valeur locative de 800 minimum. la taxe foncière est de 3 585 . la toiture ainsi que la façade sont en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Sans vis-à-vis
Superficies: Surface habitable : 254 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Quartier : hoche - sernam

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.