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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente immeuble 200 m² Niort (79000)
385 000 €
-3.51 %

Immeuble Niort (79000)

À vendre un immeuble en bon état en plein cœur de niort, situé dans le passage du commerce. Pas de travaux à prévoit dans les appartements. Au rdc il se compose d'un local commercial loué 790 euros par mois hc. Présence d'une grande cave et d'un local à vélos. Ensuite au premier étage nous avons 1studio de 26 m² loué 350 euros hc et un t2 de 27 m² loué 370 euros hc. Le niveau supérieur se compose d'1 studio loué 360 euros hc de 27 m² et d'un duplex loué 480 euros hc pour 54 m². Ils ont tous 20 euros de charges supplémentaires. Le dernier étage comprend un t2 de 50 m² loué 460 euros. Le total locatif pour un mois est de 2810 euros hc. Les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, la taxe foncière est de 2883 euros dont 972 refacturés au local. La toiture a été révisée. Pas de problème de locataires. Chaque lot possède ses compteurs. Les travaux à effectuer seront les communs à repeindre. Veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Passage du commerce
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 385 000 € (soit 1 925 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1077580
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Niort (79000)
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