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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente immeuble 300 m² Niort (79000)
475 000 €

Immeuble Niort (79000)

Pour investisseurs, à la vente sur niort dans le quartier de goise, cet ensemble immobilier de 300 m² environ sur un terrain cadastré de 1970 m². Il est proche du centre ville. Il comprend 4 lots. Possible de découpe à la revente. * le terrain donc, constructible. * 2 appartements t3 d'environ 60 m² avec au rdc une pièce de vie et à l'étage 2 chambres, ils ne sont plus loués et mériteraient un rafraichissement. Le chauffage est au gaz et les ouvertures sont en double vitrage. * une grange de 167 m² au sol, la hauteur à la faitière est de 8,30 m, des ouvertures sont déjà existantes, vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs appartements sur deux niveaux. La taxe foncière est de 1700 euros. Veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 970 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 475 000 € (soit 1 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340281
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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