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immeuble pièces 79 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente immeuble 79 m² Niort (79000)
169 000 €
-5.59 %

Immeuble Niort (79000)

À la vente sur Niort dans le quartier de la rue des 3 coigneaux, cet immeuble de 3 lots situé entre la gare et le centre ville. Il comprend 3 appartements. 2 loués et 1 non loué à finir de rénover pour un total locatif de 778,42 euros. Au rez de chaussée, un T1bis de 25 m² avec une cour privée. Il est loué meublé 403,10 + 30 euros de charges pour une durée d'un an depuis le 18 mars 2023. Il est classé 328 E. Au 1er étage, un t1 bis non loué de 27 m², (des travaux sont à prévoir, voir les photos). En fonction des visites des travaux seront réalisés ou non. Au second étage, un T1 bis de 27 m² meublé, il est loué meublé 375,32 + 30 euros de charge, Le bail a été signé le 05082023 il est classé en D 227. La toiture a été remaniée il ya 3 ans, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est en électrique, la taxe foncière est 1283 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 103 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 169 000 € (soit 2 139 € / m²)
    -5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351919
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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