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immeuble pièces 285 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente immeuble 285 m² Niort (79000)
249 000 €

Immeuble Niort (79000)

À la vente sur niort, la vente de 2 immeubles en plein cœur du centre ville de niort, ils sont l'un derrière l'autre, l'un donnant rue sainte-marthe, l'autre rue de l'arsenal. Le 1er est sur 3 niveaux pour une surface de 165 m², l'ensemble est loué à une société commercialisant le café, le loyer est de 19000 euros à l'année ttc, la surface commerciale est au rez-de-chaussée, le 1er et le 2nd étage sont utilises comme stockage. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le 2nd immeuble est sur 4 niveaux pour une surface totale de 120 m², 30 m² par étage. Il est à revoir entièrement comme le montre les photos. La toiture est neuve. La taxe foncière est de 2547 euros. Pour plus de renseignements veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 418 257.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 217 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 249 000 € (soit 874 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359860
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 285 m2 à vendre à Niort (79000)
Photo immeuble à vendre à Niort (79000) N° 1
Photo immeuble à vendre à Niort (79000) N° 2
Photo immeuble à vendre à Niort (79000) N° 3

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