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immeuble pièces 152 m2 à vendre à Noyant-de-Touraine (37800)
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Vente immeuble 152 m² Noyant-de-Touraine (37800)
197 000 €
-5.74 %

Immeuble Noyant-de-Touraine (37800)

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Cette commune est réputée pour sa tranquillité et sa localisation stratégique qui permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (Gare à 2 pas) et accès A10 à 2min, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 152 m², cet immeuble propose 4 logements loués, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. L'agencement intérieur se compose de pièces lumineuses grâce aux baies vitrées et aux portes-fenêtres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les locataires. En résumé, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre serein, alliant rentabilité locative et qualité de vie. RDC : 1 Studio de 15 m² avec sanitaires sur palier RDC : T2 de 45 m² 1 chambre, cuisine / séjour, salle d'eau, cour avec dépendances N + 1: T3 de 65 m² 2 chambres, cuisine / séjour, salle d'eau N + 2: T2 mansardé de 45 m², 1 chambre, cuisine / séjour, salle de bain L'immeuble a entièrement été restauré à partir de 2012. Excellent rapport locatif ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 197 000 € (soit 1 296 € / m²)
    -5.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.74 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340554
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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