Situé à Outreau (62230), cet immeuble de rapport se trouve dans une rue calme à proximité direct des commerces. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé. L'immeuble comprend plusieurs lots : En sous-sol : quatre caves offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au rez-de-chaussée : deux appartements de 33 m² chacun, actuellement occupés, avec jardins séparés. Au premier étage : un appartement de 68 m² entièrement rénové et également déjà loué, comprenant un séjour, salon, 2 grandes chambres, et salle de bains. Au deuxième étage : Des combles aménageables de 70 m² offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et caves, offrant indépendance et fonctionnalité à chaque unité. Les appartements sont loués par des locataires sérieux offrant la garantie d'une bonne rentabilité annuelle pour son acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 06 73 83 73 69, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.