Iad France - Alain Berthet (06 59 07 70 86) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Commerce Spacieux à Oyonnax dans la galerie commerciale la Grenette au centre ville. Offrant une surface commerciale de 398 m², idéal pour l'installation d'une franchise ou tout autre commerce créatif selon vos besoins. Construit en 1989, ce bâtiment bénéficie d'une bonne condition générale, offrant une base solide pour vos projets futurs. Sa situation privilégiée dans la charmante ville d'Oyonnax en fait un investissement prometteur. Côté énergie, la climatisation réversible garantit une température agréable en toute saison, et l'alimentation électrique et aérothermique assure une efficacité énergétique optimale. Vous serez séduit par la tranquillité de la résidence, vous offrant un cadre paisible pour vos activités. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix pour attirer votre clientèle. Dans l'ensemble, ce bâtiment offre une occasion rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer un commerce sur mesure répondant à vos attentes, que ce soit pour un investissement locatif, ou l'installation d'une nouvelle activité commerciale ne manquez pas cette opportunité unique à Oyonnax ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.92 € par mois (soit 2975 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Berthet EI (ID 84098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .