Vente immeuble à Pacy-sur-Eure (27120)

Local industriel avec maison d'habitation à rénover A Ecardenville sur Eure, dans le triangle Pacy / Eure Louviers Evreux, à 10 minutes de l'autoroute A13 et 1 heure de Paris et proche de la zone artisanale de la croix st Leufroy, sur 2500 m² de terrain, un local industriel de 540 m² env accolé à une maison traditionnelle de 120 m² environ à finir de rénover. Maison, traditionnelle construite dans les années 1980, petites tuiles de pays, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage électrique, chaudière existante mais pas d'eau chaude. Local industriel de trois blocs de 226 m², 289 m² et 24 m². les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site. GEORISQUES / georisques. gouv. fr.

Iad france - muriel langlois vous propose : exclusivite : venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements t4 en duplex et 2 appartements t3 en duplex. Potentiel locatif entre 29000 eur et 35000 eur. Ses atouts : sa rentabilité locative. Compteurs individuels eau et électricité. Parking privé. Boxes individuels. Aucune procédure en cours. Le plessis-hébert est situé à proximité de pacy sur eure avec ses commerces et ses écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur les hauteurs de Saint Marcel au calme, venez découvrir cette maison se composant d'un hall d'entrée, une double pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un WC et une salle de douche. À l'étage une pièce palière avec placard sous pente, un WC, une pièce d'eau et trois chambres. Sous sol total avec garage, cave, dépendance et jardin Référence agence : 261.

Vente d'un fonds de commerce.

Opportunité unique : Deux appartements F3 indépendants avec potentiel de réunification. 5Minutes de la A13 et 45 Minutes de Paris. Découvrez ce bien immobilier exceptionnel composé de deux appartements indépendants de type F3, chacun disposant de son entrée et cour privée. Vous avez la possibilité de les réunir pour créer une vaste maison de ville de plus de 140 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces. Idéal investisseur, rentabilité de 10% possible ! Deux options s'offrent à vous : Réunification des logements : Transformez ces deux appartements en une grande maison de ville de plus de 140 m², offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une famille. Maintien de l'indépendance : Habitez l'un des appartements et louez le second. Le loyer mensuel perçu pourra couvrir la moitié de votre mensualité de remboursement de prêt, offrant une solution financièrement avantageuse. Ce bien est également parfait pour les investisseurs, les professions libérales ou pour des familles souhaitant rapprocher les générations. L'un des appartements est de plain-pied avec un accès direct depuis l'extérieur, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et d'une salle de bain, idéal pour une personne à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : * ideal investisseurs * vendu en un seul lot (pas de syndic). Possibilité de diviser les lots. Très bonne opportunité pour les investisseurs ! Idéalement situé au coeur de bonnières sur seine ensemble immobilier, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport de 445² sur une parcelle de 843 m² environ est composé de 30 lots tous loues (aucun lot vacant ! ) : 12 appartements : 2 x studio 6 x f2 3 x f3 1x duplex 15 box de 15 m² environ 3 places de parking les prestations : revenu locatif 88 000 euros annuel chauffage électrique compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels fibre dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 590 euros par an taxe foncière 5 500 € par an aucun travaux accès sécurisé - totalement clos excellente rentabilité brute 7,1%. Avantages d’investir dans un immeuble de rapport : la rentabilité est plus élevée pour votre patrimoine, comparée à d’autres investissements locatifs (pinel, etc.) les charges sur l’immeuble sont limitées, (pas de frais de fonctionnement d’un syndic,) les solutions d'investissement sont nombreuses avec des taux d’intérêts attractifs une réduction d’impôt avec les dispositifs de défiscalisation immobilière investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Laissez-vous séduire et bénéficiez d'une bonne rentabilité locative (7,1% brute) une proprieété rare à ne pas rater je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Je peux vous transmettre la visite virtuelle ou vous donner rendez-vous sur place si vous souhaitez visiter. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), cet immeuble de 113 m² bénéficie du charme d'une petite commune paisible des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts et ses bords de Seine. La ville propose des commodités telles que des commerces de proximité, médecins, écoles, et divers équipements sportifs et culturels. Cet immeuble est répartie entre un appartement en duplex de 67 m² et deux locaux commerciaux de 22 m² et 24 m² respectivement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien polyvalent, cet ensemble immobilier offre la possibilité d'exploiter les espaces commerciaux tout en bénéficiant d'un logement attenant. Par sa configuration atypique, ce bien peut convenir à différents projets, qu'il s'agisse de résidence principale avec activité professionnelle sur place ou de location mixte pour diversifier les sources de revenus. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Ensemble immobilier proposant 6 lots, situé au Boulay Morin (axe Evreux Louviers) à seulement deux minutes de la voie rapide DESSERVANT Evreux / Paris / Rouen… Idéal investisseurs. Composé comme suit : Une maison individuelle neuve offrant : une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, des wc indépendants, à l’étage un couloir dessert une salle d’eau des wc indépendants et deux chambres. (possibilité 3 chambres DPE classé C / libre de toute occupation, possibilité de louer de suite) Un duplex neuf offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée accès terrasse de 20 m², des wc indépendants avec lave mains, à l’étage un palier dessert une salle d’eau aménagée, une chambre avec dressing sur mesure et un balcon. (DPE classé C / libre de toute occupation, possibilité de louer de suite) Une maison de Type 5 en cours d’achèvements offrant : Une entrée avec accès cave, des wc indépendants, une arrière cuisine, une cuisine de plus de 40 m², un salle à manger, un espace bar, un grand salon, une suite parentale. À l’étage, deux suites parentales avec salle de bains dont une avec mezzanine, pour finir un garage attenant. (travaux à prévoir pour finir d’aménager, prévoir achat mode de chauffage, possibilité de diviser en deux logements) Trois appartements de type 1 bis, à terminer distribués par un couloir avec local commun au rez de chaussée ! Ils se composent d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et une superbe chambre en mezzanine. (Prévoir achat mode de chauffage pour les 3 T1 bis) Les + : Fort potentiel, volumes généreux, façade, toiture, neuve… Matériaux disponibles pour finir les travaux d’aménagements et d’isolation (sols, douches, portes, placo, isolants, sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27540 ivry la bataille, mathieu conan vous propose cet immeuble de rapport avec un fort potentiel. Idéalement situé pour investissement locatif. Actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel environ 12 000 euros. Cet immeuble est composée d'une surface de vente 24 m², espace professionnel d'environ 130 m², et un appartement t3 avec des surfaces à aménager. Terrain clos d'environ 599 m². Dpe : f ges : e vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 135 990 euros honoraires charge acquéreur (5990 euros) soit 130 000 net vendeur. Mandat n°401526mcn. Dpe : classe g ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021 : entre 2550 et 3510 euros. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

27540 ivry la bataille, mathieu conan vous propose cette immeuble de rapport, pour investissement locatif. Cet immeuble en monopropriété est composé de 2 studios, un t2, un t3 avec balcon. Avec également 8 garages. Jardin. Revenu potentiel annuel 26 000 euros. Prévoir travaux d'isolation. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 239 000 euros honoraires charge acquéreur inclus soit 230 000 net vendeur. Mandat n°401526mcn. Dpe : classe g ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3410 et 4650 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosny sur seine, centre ville, immeuble de 300 m² sur 2 étages, un local commercial : arrière boutique, bureau, kitchenette, laboratoire (126 m²) un vestiaire, une réserve, sdd / toilette (20 m²) + grenier à aménager (15 m²) soit un rdc de 170 m² à réaménager. Au 1ere étage un logement de 76 m² cpt séjour dble avec cuisine US équipée et aménagée avec sur une loggia, suite parentale avec dressing, sdd et baignoire, toilette. un second logement de 32 m² avec chambre, dressing, sdd, toilette. un dernier logement de 20 m² avec une chambre, sdd, wc, salle de sport. garage dble, jardin de 340 m² constructible. Gros potentiel ! à diviser en plusieurs logements ou agrandir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Iad france - quentin duvillier vous propose : belle affaire / ensemble immobilier en monopropriété composé de 4 logements de type t2 (possibilité d'en créer un 5e dans les combles) situé dans le centre d'ezy sur eure, proche commodités, transports et commerces à pied. - logement 1 : vide, classé en dpe g, surface 36 m² carrez - logement 2 : loué, classé en dpe g, surface 27 m² carrez - logement 3 : libéré en mars, classé en dpe g, surface 23 m² carrez (27 m² utile) - logement 4 : loué, classé en dpe f, surface 29 m² carrez (36 m² utile) forte demande sur le secteur, loué depuis 22 ans sans vacance locative. Rentabilité net a plus de 10% n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 545 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport rue henri ducy, situé au centre ville d'evreux. Investissez dans un immeuble idéalement situé au coeur d'evreux, composé de 3 appartements de caves et parkings. Ce bien est rare en centre ville. Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements en bon état. Un appartement au rdc comprenant un séjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Chaque appartement possède une cave et un parking privé. Locataires en place. Budget : 360 000 euros. Honoraires charge acquéreur 4,50% soit 16200. Prix net vendeur / 376 200 euros. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'immeuble pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît lefebvre, au 06 46 46 80 39 ou par courriel à b.lefebvre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît lefebvre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388 064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite, ensemble immobilier, comprenant 3 appartements de type t3,1 maison à rénover, 2 garages, 3 caves le tout en mono propriété idéalement situé à proximité de la gare, offrant un bon rendement locatif, chauffage au gaz de ville, accès sécurisé par digicode. -appartement n°1 : 66 m², dpe e, rez-de-jardin avec terrasse, entrée, cuisine, séjour lumineux, 1 salle d'eau, 2 chambres, wc séparés, cave 3.30 m² loué 590€, départ du locataire en juillet. -appartement n°2 : 66 m², dpe e, 1er étage, entrée, cuisine, séjour lumineux avec balcon, 1 salle d'eau, 2 chambres, wc séparés, cave 3.30 m² loué 519€, pas de locataire en place. -appartement n°3 : 62 m², dpe e, 2 ème étage, entrée, cuisine, séjour lumineux avec balcon, 1 salle de bain mixte douche + baignoire, 2 chambres, wc séparés, cave 3.30 m² loué 640€, locataire en place. -maison à rénover d'environ 85 m², non soumise au dpe -garage n°1 20 m², non loué actuellement. -garage n°2 20 m², libre en juillet. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie courtel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 296 300 greffe de bernay) 07 64 34 88 11 (réf. 584055 ).

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux proche de toutes commodités, découvrez cet immeuble sur trois étages composé de deux locaux et cinq appartements : - Local commercial (rez-de-chaussée) : loué 2 343,24€ HC€ / mois pour 120 m² (avec cave privative) ; - Local professionnel (1er étage) : loué 1 352,25€ HC pour 40 m² (T2) ; - Appartement n°1 (1er étage) : loué 476,66€€ HC pour 34,93 m² (T2) ; - Appartement n°2 (1er étage) : loué 480€€ HC pour 45,97 m² (T2) ; - Appartement n°3 (2ème étage) : loué 450,75€€ HC pour 55,45 m² (T2) ; - Appartement n°4 (2ème étage) : loué 510€€ HC pour 31,54 m² (T2) ; - Appartement n°5 (3ème étage) : loué 375€ HC / mois pour 16,76 m² (studio). Représentant donc un loyer mensuel de 5 987,90€€ hors charges. La taxe foncière 2024 étant de 6 066€, la rentabilité est donc d'environ 9% net (sachant qu'une partie de la taxe foncière est payée par les locataires des deux locaux). L'immeuble donne également accès à une cour commune. Investisseurs n'hésitez plus, contactez nous au 02 32 33 26 26 pour avoir plus d'informations ! Référence agence : 16538.

Evreux, proche de la place du marché ! Immeuble de rapport composé d'un local commercial en rdc et 4 appartements (2 studios et 2 t2), le tout loué 2.080 € hc ! Les ' + ' : pas de copropriété, chauffage individuel électrique, fenêtres pvc, couverture neuve. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nicolas sauvant au 06 64 96 34 33 ;).

? Immeuble de Rapport dans l'Hyper Centre-ville d'Évreux ! ? Investissez dans un immeuble idéalement situé au coeur d'Évreux, composé de 9 appartements et d'un garage déjà loué. Ce bien rare offre une opportunité de bon rendement locatif ! Caractéristiques : 3 Appartements de 3 pièces - 3 Appartements 2 pièces - 3 Studios / F1 Loyers annuels charges comprises : 55 032 € Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un quartier dynamique et prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

- en exclusivite - evreux centre-ville, face a la gare ! Immeuble de rapport composé de 7 appartements tous rénovés et loués ! Très belle rentabilité avec 43.500 € de revenus locatifs annuels et une faible taxe foncière : ) pas de copropriété ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nicolas sauvant au 06 64 96 34 33 : ).

Murs commerciaux secteur evreux un ensemble immobilier comprenant deux commerces 1 locataire. Tabac presse loto - et un locataire bar brasserie pmu et un appartement indépendant à rénover 50 m² et un terrain constructible de 850 m² environ prix 395.000€ fai (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).