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immeuble pièces 135 m2 à vendre à Pamiers (09100)
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Vente immeuble 135 m² Pamiers (09100)
165 000 €

Immeuble Pamiers (09100)

Situé en plein centre de Pamiers, à proximité immédiate des commerces et écoles, cet immeuble de rapport d'environ 135 m² sur 4 niveaux représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un studio indépendant de 30 m², actuellement loué 320 € / mois, offrant un revenu immédiat. Trois T1bis de 35 m² chacun, à rafraîchir, avec un potentiel locatif estimé à 420 € / mois par logement après rénovation. L'immeuble bénéficie d'une toiture en bon état, de compteurs électriques séparés pour chaque logement et d'une taxe foncière modérée (1 600 €). Revenus locatifs potentiels après travaux : 1 580 € / mois. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 58 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 500 et 4 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 347 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 165 000 € (soit 1 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1290151
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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