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immeuble pièces 684 m2 à vendre à Paris 14 (75014)
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Vente immeuble 684 m² Paris 14 (75014)
4 800 000 €

Immeuble Paris 14 (75014)

Iad France - Yuan Pennaforte (06 22 90 65 81) vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel dans le quartier « Petit-Montrouge », proximité quartier « Parc-de-Montsouris », cet immeuble exceptionnel à usage mixte se compose sur une parcelle de 173m avec sous-sol et R + 5. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité commerciale et professionnelle, offrant ainsi une grande flexibilité. Cette propriété est une opportunité rare à Paris. Escalier, ascenseur, chaudière collective et terrasses. Caractéristiques principales : 1 commerce au RDC (bail commercial), 3 bureaux au 1er 2ème et 3ème étage (baux professionnels) 2 logements avec terrasses au 4ème et 5ème étage Surface commerciale : 549 m² Surface logement : 119 m² Surface privative totale * : 684 m² * SPT : Surface Privative Totale. La surface indiquée est celle figurant sur les attestations de surface des lots privatifs sous-sols compris en excluant la surface des parties communes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, quelques minutes à accéder à la périphérique et l'autoroute, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris tout en bénéficiant du calme de la rue et des espaces verts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte EI (ID 73081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 684 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 4 800 000 € (soit 7 018 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602741
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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