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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Pays-de-Belvès (24170)

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Vente immeuble 300 m² Pays-de-Belvès (24170)

170 000 €

Immeuble Pays-de-Belvès (24170)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent dans le coeur de la rue commerçante de Belvès, classé dans les plus beaux villages de France, cet immeuble de 300 m² avec appartement privé et commerce à développer. Situé à seulement 20 mn de Sarlat et 30 mn de Bergerac, le village est idéalement placé en Périgord Noir. Entre histoire et modernité vous vous offrez la possibilité de rendre à ce bâtiment toute sa splendeur. En rez-de-rue, un commerce de 150 m² laisse toutes les envies prendre vie. Au 1er et 2ème étage un spacieux appartement, avec parquet, poutres et cheminées d'origines, propose 150 m² habitables. Grace à un généreux salon de 47 m², 4 grandes chambres lumineuses de 15,18, 20 et 26 m² ainsi qu' un hall de 35 m², vous aurez de l'espace pour chacun. Tout le gros oeuvre a été réalisé et les aménagements sont tout à faire (cuisine, salle d'eau et décoration). Une cave voutée de 36 m² se cache en sous-sol et un espace de stockage également. Amoureux de l'authentique, n'hésitez pas à nous contacter pour une découverte de ce lieu rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 230 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 660 et 7 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 et 7 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.