Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Immeuble Secteur Aimé Giral Immeuble de rapport 3 appartements à forte rentabilité tous loués actuellement. Un immeuble R + 2 sur une parcelle de 231 m² environ avec 3 appartements 2 T4 chacun de 85 m² environ avec garage de 14 m² environ déjà loué sur des baux de 3 ans et un autre T2 au réez de chaussée de 40 m² environ avec jardin, compteur individuel chauffage au gaz, rien à prévoir excellent état loyer à jour. Se composant au réez de chaussée d'un T2 De 40 m² environ entièrement rénovée avec terrasse plein sud + grand jardin et place privative + cave 2,5 m² environ. Louer actuellement 420e / mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut-être louer 500e / mois facile. Au premier étage un appartement T4 de 85 m² environ habitable avec garage de 14 m² environ + cave de 2,5 m² environ. Louer actuellement 650e / mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut être louer 800e / mois facile. Aux deuxièmes et derniers étages un appartement T4 de 85 m² environ habitable avec garage de 14 m² environ + cave de 2,5 m² environ. Louer actuellement 650e / mois avec 20e de charges loyer bas mais stable. Peut être louer 800e / mois facile. Rentabilité par mois = 1720e Rentabilité à l'année totale des locations = 20 640e Avec augmentation des loyers rentabilité = 25 200e Charge de copropriété = 0e Taxe foncière = 3000e Aucune copropriété établie, syndic libre. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 590 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.