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immeuble pièces 261 m2 à vendre à Perrecy-les-Forges (71420)

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Vente immeuble 261 m² Perrecy-les-Forges (71420)

82 000 €

Immeuble Perrecy-les-Forges (71420)

À Perrecy-les-Forges, village dynamique avec commerces, école, et maison médicale, cet immeuble de 261 m² habitables est placé stratégiquement avec un supermarché accessible à pied et un accès RCEA à 3km. Idéal pour investisseurs locatifs ou porteurs de projets (commerce, restaurant), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes et à sa configuration adaptable. Actuellement divisé en deux logements de 189 m² et 72 m², l'immeuble permet une transformation en plusieurs logements (jusqu'à quatre unités distinctes) ou, au besoin, de n'en former qu'un seul. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une partie de la toiture. À l'arrière de la bâtisse, un passage donne accès à une cour avec puits et un agréable jardin, à l'écart de la rue. Deux dépendances complètent cet espace extérieur privatif. À l'intérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et deux caves en complément des surfaces habitables. Les deux logements sont actuellement chauffés par une chaudière fioul et des radiateurs électriques. Assainissement collectif Ce bien à fort potentiel vous intéresse ? Contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 261 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 122 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 10 280 et 13 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 et 13 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.