Vous cherchez une opportunité unique pour un investissement à fort potentiel ? Vous êtes au bon endroit. Imaginez-vous au cœur de notre village en pleine transformation, avec un immeuble traversant offrant une vue privilégiée à la fois sur la place de la mairie et la rue Armagnac. Cet espace n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec son histoire qui remonte au XVIIIe siècle et une extension des années 60, cet immeuble est prêt à être métamorphosé. Oui, il y a des travaux à prévoir : la toiture de la partie ancienne doit être refaite, et une remise aux normes complète est nécessaire, de l’isolation à la plomberie en passant par l’électricité. Mais pour quelqu’un comme vous, qui sait reconnaître une véritable opportunité, ce projet offre une incroyable marge de valorisation. Le prix de cette propriété tient compte de l'état actuel des lieux, vous permettant d’investir à un tarif attractif avec une belle perspective de retour sur investissement. Vous avez ici la chance de redonner vie à un patrimoine local, et de participer à la revitalisation de notre communauté. Si vous êtes prêt à relever le défi et à investir dans un projet qui fera la différence, cet immeuble vous attend. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frais d'agence : 5000 euros TTC à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

75 000 € (soit 300 € / m²)

-34.78 %
Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -34.78 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2023.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 07 juin 2023
Dernière mise à jour : 13 mars 2025
Référence de l'annonce : 2-5208UBI

Plaisance Immobilier

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