À vendre en commerce ou maison (2 à 3 logements) Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien / Situé dans la charmante commune de Pleumeur-Bodou (22560), cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne. Connue pour sa nature préservée et ses paysages pittoresques, la ville offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, Pleumeur-Bodou est également réputée pour son riche patrimoine culturel et ses sites touristiques, dont le parc du Radôme. -D'une surface habitable de 239 m², cet immeuble à zéro pièce représente une opportunité unique d'aménager un espace selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Sa configuration offre de vastes possibilités de transformation, que ce soit pour créer des espaces de vie modernes, des bureaux ou des commerces. Idéalement situé, cet immeuble constitue une toile vierge pour concrétiser une vision immobilière, dans un cadre empreint de sérénité et de potentiel. -Vous profiterez au rez-de-chaussée d' une superbe pièce de 128 m² au sol et lumineux -Au premier étage par cet escalier en pierre un appartement de 111 m² qui comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une réserve, une salle d'eau avec buanderie, 3 chambres et un wc. - Au second étage un palier avec une chambre avec une douche et une autre chambre. -Au dernier étage une pièce qui peut servir de bureau ou de rangement. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 239 m²
Extérieur: Surface terrain : 170 m²
Environnement: Quartier : BOURG
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.