Vente immeuble à Poissy (78300)

Hyper centre de poissy – grenier de 15 m² au sol à seulement une minute à pied de la place de la mairie (place de la république), au 3 ? Étage sans ascenseur, ce grenier de 15 m² au sol est destiné exclusivement au stockage. Non habitable, il ne dispose ni d'eau ni d'assainissement. Une installation électrique pourrait être envisagée sous réserve de l'accord de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel cuny, tél. : 07 69 78 93 16, e-mail : samuel.cuny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 497 967.

Immeuble quartier le village, proche commodités, écoles, et transports. 4 appartements type t2,2 appartements de type t3 et 1 local commercial avec vitrine actuellement en location sur une surface de 360 m² environ habitables. Une cour intérieure, un local poubelle, une cave par appartement et 3 parkings en sous-sol vient compléter cet ensemble locatif. Cet immeuble a été réhabilité en 2010 et 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent habert, tél. : 06 61 64 47 42, e-mail : vincent.habert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 907954564.

Iad France - Ling Wang vous propose : Opportunité à Saisir - Local Commercial Lumineux à Le Pecq Vous recherchez un investissement sûr dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local commercial se présente comme une occasion en or à Le Pecq, à seulement quelques pas des commodités et transports en commun. Construit en 1970, ce bâtiment offre une surface de 54 m² environ, il est loué actuellement, vous touchez directement un loyer de 1200euro mensuel. Son agencement actuel offre une configuration ouverte, parfaite pour aménager un espace de travail moderne et lumineux. Les avantages notables de ce bien incluent un chauffage individuel par radiateurs, avec une distribution efficace de la chaleur, assurant un confort tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée, offrant la tranquillité d'esprit aux propriétaires. Les expositions est et ouest de ce local commercial lui confèrent une luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment est en bon état. Avec un seul niveau, son accessibilité est optimale pour recevoir vos clients et collaborateurs. De plus, un sous-sol spacieux est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans ce local commercial à fort potentiel situé à Le Pecq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Opportunité à saisir : Bâtiment de 105 m² sur plusieurs niveaux à Conflans-Sainte-Honorine Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment de 105 m² à Conflans-Sainte-Honorine, idéal pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Avec ses 4 niveaux offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est un véritable espace à personnaliser selon vos besoins. Situé dans un quartier calme de Conflans-Sainte-Honorine, ce bâtiment bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre futur projet immobilier. Points forts : - Surface de 105 m² sur 4 niveaux - Emplacement dans un quartier calme et agréable de Conflans-Sainte-Honorine Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bart vous propose : bâtiment de 137 m² sur deux niveaux situé dans un secteur très recherché, calme et à proximité immédiate de la seine et du coeur historique. Fort potentiel de valorisation : possibilité d’acquérir jusqu’à 120 m² supplémentaires (deux niveaux en plus). Idéal pour division, création de lots ou projet locatif patrimonial. Les + : 137 m² existants 120 m² supplémentaires possibles emplacement stratégique avec forte demande locative cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandie Benitez vous propose : À Vendre : Ensemble Immobilier Idéal Investisseur à Vaux-sur-Seine (78) Vous êtes investisseur à la recherche d'une opportunité unique ? Cet ensemble immobilier de 154 m², entièrement rénové en 1992, est fait pour vous ! Description : Bâtiment rénové : électricité, plomberie, isolation, portes, fenêtres et toiture refaits à neuf. Pas de travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à être exploité. Pas de charges de copropriété : un atout supplémentaire pour un investissement sans contrainte. Localisation idéale : en plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare. Paris accessible en seulement 1 heure en transports ou en voiture. Le bien se compose de : Appartement triplex de 6 pièces : un espace rare à la location, idéal pour une famille, une colocation ou un espace de coworking. Espace ouvert de 45 m² en rez-de-chaussée avec WC et cuisine équipée. Appartement 2 pièces en duplex : parfait pour une location séparée ou un logement indépendant. Local commercial : pour diversifier vos revenus ou développer votre activité. Atouts supplémentaires : 7 places de stationnement, dont 2 couvertes, un vrai plus pour les locataires ou les clients. 2 caves pour un stockage pratique. Un jardin offrant un espace extérieur agréable. Pourquoi investir ? Idéal pour investissement locatif ou transformation en espaces professionnels (coworking). Aucune charge de copropriété et un bien en excellent état : une opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans une ville en pleine expansion et proche de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Visites possibles le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie legaud-surirey vous propose : immeuble en monopropriété avec façade classée, sans travaux, à vaux-sur-seine immeuble de caractère, sans travaux à prévoir, situé à seulement 200 mètres de la gare ter de vaux-sur-seine (40 min de saint-lazare), dans un secteur classé monument historique. Il est composé de deux bâtiments. Le bâtiment principal sur rue comprend 4 appartements : un f2 de 28 m² au rez-de-chaussée un f3 de 59 m² au 1er étage un f3 de 44 m² au 2e étage un f2 de 26 m² au 3e étage le bâtiment sur cour abrite : un f2 de 24 m² en rez-de-chaussée un studio de 14 m² un f2 de 25 m² en rez-de-jardin - loyer h. C annuel : 58104,00 euros - loyer c. C annuel : 60084,00 euros - charges annuelle : 1980,00 euros le tout pour une surface habitable de 220 m² (loi carrez), avec un jardin de 100 m² constructible. Proximité immédiate des commerces, écoles, maison médicale et stationnement gratuit. Accès facile aux autoroutes a13, a14 et a15, ainsi qu’au rer a à poissy (15 min en bus). Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie legaud-surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Houilles centre. Au cœur du centre ville, dans la rue commerçante et proche marché et du r. E.R, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et sa réserve en sous-sol (bail 3-6-9), un studio loué en bail professionnel, un beau f4 en triplex, et deux appartements de type de 2 pièces, tous 3 loués en habitation. Idéal investisseurs ! Ce bien d'exception mérite toute votre attention il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1085.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Immeuble de 2 logements, avec chacun son entrée indépendante. Sur une parcelle de 200 m² environ. 1er logement Au rez-de-chaussée : charmant 2 pièces de 39 m² environ avec cour extérieure. un séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour, une grande chambre avec salle d'eau (douche) + wc + espace machine à laver + chauffe eau 2nd logement : 4 pièces de 74 m² environ loué en bail non meublé : Au rez-de-chaussée : accès à une cave et un jardin extérieur, puis au 1er étage une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, wc, 1 chambre avec balcon. 2nd étage 1 salle de bains, 1 chambre, un espace coin bureau ou chambre loué 940€ HC + TOEM 15€ Fosse individuelle. Électricité : compteurs individuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en plein centre de ville de rueil-malmaison, actuellement aménagé en bureaux et commerce avec une possibilité de transformer les bureaux en 3 logements. Immeuble en très bon état. Chauffage gaz dpe c. Beaucoup de potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 141, soit c, ges : 33, soit d. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83292.

Immeuble composé de deux logements située en plein coeur de Flins sur seine. Logement du rdc : Appartement de type F2 de 42 m² comprenant : Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Parking privatif. Actuellement loué en meublé pour 600.00 € HC. Logement de l'étage : Appartement type studio de 19 m² environ comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de douches avec wc. Balcon. Possibilité d'ajouter 23 m² et de faire un F2. Actuellement libre. Prévoir des travaux de rénovation, audit énergétique sur demande. Idéal investisseur ou premier achat ! Toutes commodités sur place (commerces, écoles et transport) Pour tous renseignements appelez nous au 01 34 75 41 07 !

Ensemble immobilier - cergy village à vendre : opportunité rare pour investisseurs avertis situé dans le charmant quartier de cergy village, cet ensemble immobilier comprend 3 bâtiments regroupant : • 1 appartement t2 (2 pièces) • 2 appartements t3 (3 pièces chacun) le tout s'articule autour d'une cour commune. Localisation privilégiée : • proximité immédiate des commerces, écoles et services. • à deux pas du rer a - cergy préfecture, facilitant les déplacements vers paris et ses environs. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant au 06 42 20 52 54 pour obtenir toutes les informations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un secteur attractif et en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 885420).

Dans ce contexte, l'opportunité consiste à acquérir cet immeuble de rapport qui bénéficie d'une forte rentabilité. Cet immeuble d'une surface Loi Carrez de 296 m² (surface totale au sol de 387 m²) comprend un local commercial faisant office de restaurant de 180 m² avec 90 m² de cave, 6 studios et un T2, tous déjà loués en meublés avec baux d'un an renouvelable, ce qui offre une certaine stabilité dans les revenus locatifs. De plus, un panneau publicitaire permet de générer un revenu supplémentaire. Il convient également de noter que le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Situé à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes à pieds de la station de tramway Pont de Bezons (T2) et proche des commodités et des points d'intérêt. En conclusion, cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant une forte rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Au centre ville de pierrelaye, terrain avec maison à démolir, permis de construire valide pour immeuble de 13 logements. Opération de promotion en logements libres t2 - t3 et t6 - sur 653 m² à construire - bel environnement au cœur d'un quartier pavillonnaire à coté d'un vaste parc. Ecoles proches. Commerces de proximité. Terrain de 808 m² - plan géomètre. 4 niveaux. 1 seul niveau sous sol. Plans sur votre simple demande par email svp. À 12 mn à pied de la gare. Pierrelaye est une ville résidentielle, de nombreux quartiers pavillonnaires, de petits collectifs, une ville à la campagne, des étendues vertes en plaines, des commerces de proximité pas loin à 5 mn et à 15 mn à pied de la gare. Proche de conflans sainte honorine et bords de seine. Bel environnement sauvegardé et reconnu. Bon investissement pour 13 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 881778.

Idéal investisseur - immeuble de rapport en plein cœur de maule. Division possible en trois appartements, 6 parkings privés existants, r + 1+c, petite copropriété, travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir. Ravalement récent. On aime : la proximité des commodités, la distribution intérieure, l'emplacement, la luminosité. Nos honoraires : .

À maule, entrepôt de stockage de 275 m². Profondeur : 18,2m. Largeur : 15,1m. Hauteur : 5,50m. Rideau métallique électrique (3m de largeur). Quai de déchargement de 15m avant accès à l'entrepôt. Disponible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - jennifer benitez vous propose : idéal investisseurs - opportunité rare à hardricourt : ancien corps de ferme réaménagé en 3 appartements : - triplex f4 de 80 m² au sol, - triplex f4 de 105 m² au sol, - duplex f3 de 43.88 m² au sol chaque logement dispose d'une place de parking dans une cour commune. En bon état général, ce bâtiment offre ainsi un cadre propice à la réalisation de votre projet sans contraintes. Rendement locatif net supérieur à net 8% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville historique de Pontoise. Composé de trois appartements de type F2 (52,18 m² - 52,62 m² - 54,71 m²) et d'un local commercial d'une surface de 63,92 m², cet ensemble est une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est actuellement loué, tandis que le local commercial bénéficie d'un locataire sérieux. Avec un revenu locatif brut de 44 160 euros, cet investissement à 575 000 EUR est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8307.

Professionnels et entrepreneurs, découvrez une opportunité rare au cœur de Pontoise ! Situé dans le secteur prisé de l'Hermitage, cet élégant immeuble à usage mixte allie cachet architectural et prestations modernes, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, des écoles et des axes majeurs. Espaces lumineux et modulables : Double séjour transformable en open space + 3 bureaux indépendants. Pièce polyvalente de 50 m² : Idéale pour une profession libérale, un espace coworking ou un logement indépendant. Aménagements extérieurs optimisés : Terrasse suspendue et cour pavée pour stationnement ou détente. Confort et performance : Classe énergétique B, garantissant économies d'énergie et bien-être. Plongez dans l'atmosphère unique de Pontoise, entre dynamisme économique et patrimoine historique. Cet immeuble vous offre une flexibilité rare pour répondre à vos besoins professionnels et immobiliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968.

Immeuble de rapport dans le centre ville de Pontoise à 50m de l'hôtel de ville. Il est composé de 3 logements occupés avec des locataires à jour des paiements : - un studio de 25 m² en rdc avec terrasse loué 590€. - un 2 pièces de 42 m² au 1er étage loué 730€. - un 2 pièces de 42 m² au 2ème étage loué 730€. Soit un total de 2050€ par mois. Pas de copropriété, vous maîtriserez votre projet § ref 1947.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : En mono propriété - Situé dans une rue très recherchée à proximité immédiate de la mairie de Pontoise, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 lots entièrement loués, générant des revenus locatifs attractifs. Le premier appartement T2, loué 800 € par mois hors charges, offre un loyer annuel de 9 600 €. Le second appartement T2, avec un loyer mensuel de 760 € hors charges, génère 9 120 € par an. Le bureau, actuellement loué à 730 € mensuels hors charges, rapporte 8 760 € par an. Enfin, la boutique, bénéficiant d'un bail commercial en cours, assure un loyer annuel de 16 800 € avec un loyer mensuel de 1 400 € hors charges. Au total, les loyers annuels s'élèvent à 44 280 €. Après déduction des charges non récupérables, comprenant la taxe foncière de 4 880 € et l'assurance de 1 483 €, le revenu net annuel est de 37 917 €. Ainsi, la rentabilité nette s'établit à environ 6,63 %, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 1 300 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent pas la rentabilité nette. Cet immeuble, avec ses 4 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé de Pontoise. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment de bureaux de 760 m' sur une parcelle de 512 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et proche de paris la défense. Ce bien offre un potentiel de transformation en habitation et / ou professionnel idéal. Situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Situé à quelques minutes à pied d'un hôpital et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, écoles et activités sportives profitez d'un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 892676.

Situé dans la charmante ville de Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet Ensemble Immobilier bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. L'immeuble s'étend sur un terrain de 680 m², offrant 8 places de parking ainsi qu'un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. Entièrement rénové en 2018, cet ensemble immobilier se compose de 4 Appartements, tous loués, offrant confort et qualité de vie à ses occupants. L'intérieur de cet immeuble de 163 m² se démarque par ses 4 appartements, offrant des espaces de vie lumineux et modernes, refaits avec soin. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimal, garantissant fonctionnalité et bien-être. Cet Ensemble Immobilier constitue une opportunité d'investissement attractive dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâtiment de caractère : Alliant charme historique et fonctionnalités modernes - Revenu locatif attractif : Rendement actuel de 8% avec un potentiel d'augmentation significative - Potentiel de valorisation : Possibilité d'optimisation des espaces disponibles et d'augmentation du revenu locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet bâtiment d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf. 880720.

Idéal investisseur - immeuble de rapport en centre-ville de neauphle-le-château comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial toutes activités (anciennement restaurant) avec salle de réception de presque 100 m² accès cave voutée en pierres, cuisine et dégagement donnant sur un espace wc, chaufferie, et terrasse de 82 m². À l'étage, un appartement type f5 avec séjour et cuisine ouverte, arrière-cuisine et dégagement desservant quatre chambres, salle d'eau avec wc et terrasse. Combles aménagés en un studio (possible f3) avec salle d'eau + wc et grenier dans sa continuité. Libre d'occupants, idéalement situe, opportunité à saisir rapidement ! Nos honoraires : .