Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment de Caractère à Poitiers Vous rêvez d'acquérir un bien exceptionnel chargé d'histoire ? Cette magnifique bâtisse de 935 m² au sol située à Poitiers, construite avant 1900 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Ce bâtiment entièrement rénové et loué, vous offre : 1 studio / 1 appartement T1 / 1 appartement T 3 avec terrasse et jardin / 1 appartement T2 avec terrasse et jardinet et un magnifique T5 avec terrasse et jardin sur l'arrière. Les espaces sont généreux et lumineux et sont tous loués ce qui fait un bel investissement. Avec ses caractéristiques d'époque soigneusement préservées et son état impeccable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, offrant un environnement calme et pratique et un cadre de vie unique. Situé dans un quartier recherché de Poitiers, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Les expositions sud illuminent ce lieu d'exception, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, est une véritable pépite pour les amateurs de bâtiments de caractère et d'histoire, souhaitant s'installer dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Poitiers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gomes Xavier Maria De Lurdes - EI (ID 13120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 339 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 261 et 8 471 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 261 et 8 471 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.