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immeuble pièces 96 m2 à vendre à Pont-l'Abbé (29120)
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Vente immeuble 96 m² Pont-l'Abbé (29120)
260 000 €

Immeuble Pont-l'Abbé (29120)

À vendre immeuble de rapport au cœur de pont l’abbé. Investissez dans un bien d’exception, idéalement situé au centre-ville de pont l’abbé ! Cet immeuble de caractère offre une opportunité rare : rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement loué, assurant des revenus immédiats et stable. Premier étage : un spacieux appartement de deux chambres, doté d’un grand salon / séjour lumineux, une salle d’eau et d’une cuisine aménagée, prêt à accueillir de nouveaux occupants, ou idéal pour une location. Grenier aménageable pour créer un magnifique dupleix ! Atout majeur : sa localisation en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, service et transport. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif sûr est rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884195).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 153 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 260 000 € (soit 2 708 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936069663
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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