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immeuble pièces 100 m2 à vendre à Pontcharra (38530)
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Vente immeuble 100 m² Pontcharra (38530)
263 000 €

Immeuble Pontcharra (38530)

 intérieur récemment rénové en plein centre de pontcharra immeuble avec au rez-de-chaussée un local commercial de 22 m², au 1er étage un t1bis, au 2ème un t1bis avec grand balcon et au 3ème étage de nouveau un t1 bis. Les 3 appartements faisant chacun 25 m² et le local commercial sont actuellement tous loués. Pour compléter ce bien, 2 caves. Double vitrage pvc et volets roulants. Très bon état. Toiture refaite en 2007. La façade est à rafraîchir. Idéal investisseur plusieurs établissements scolaires (lycée, primaire, maternelle et élémentaire) se trouvent à proximité : l'école maternelle césar terrier, l'école primaire césar terrier et le lycée général et technologique pierre du terrail. Côté transports en commun, il y a les gares pontcharra sur bréda et montmélian à moins de 10 minutes. Les autoroutes a41 et a43 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai jean renoir de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. L'immeuble est vendu occupé par des locataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 263 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice dpe est f pour une consommation énergétique à hauteur de 364 kwh / m2 / an. Quant à l'indice ges, il est de classe c, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (12 kg co2 / m² / an). Contactez notre agence pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à pontcharra. Emilie puissant (ei) agent commercial - numéro rsac : 483290060 - grenoble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 263 000 € (soit 2 630 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 11943
Guy Hoquet Pontcharra agence immobilière Pontcharra (38530)
Guy Hoquet Pontcharra

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