Vente immeuble à Pontivy (56300)

À vendre : immeuble de rapport en plein centre-ville disponible dès à présent à l'agence naos immobilier, cet immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant et piéton offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements t3, un grand studio et un local commercial avec double vitrine en angle de rue. Description du bien : • local commercial en rez-de-chaussée : surface de vente de 75 m², incluant une réserve et des sanitaires pour le personnel. Actuellement loué 827 € par mois, avec un bail 3-6-9 et une activité pérenne. • 1er étage : • grand appartement t3 avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et luminosité agréable. Actuellement loué 780 €. • studio de 20 m², loué 410 €. • garage privatif sur le même palier. • 2e étage : • grand appartement t3, actuellement loué 724 €. Chaque logement dispose d'un accès indépendant ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Informations financières : • revenus locatifs mensuels : 2 741 € • rentabilité brute : environ 8 % un bien rare, idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations, contactez l'agence naos immobilier. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23186 prix moyens des énergies indexés au 03 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité naos immobilier pontivy – opportunité rare au cœur du centre-ville historique ! Cet immeuble de rapport en monopropriété offre une excellente rentabilité nette de plus de 10%. Il est composé de deux logements en duplex, totalisant environ 80 m², avec deux accès indépendants : l'un côté cour, l'autre côté rue. Actuellement loués 700 € et 590 €, ces logements ont été rénovés avec goût et bénéficient de belles finitions. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, et un nouveau diagnostic dpe sera bientôt disponible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Réf. 23197 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23197 prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Pontivy, secteur calme, bâtiment de caractère entièrement rénové et transformé en outil de rendement locatif pour investisseurs comprenant : - 2 studios - 7 t2 de 22,25, 29,31, 47 et 48 m² (environ) ensemble très intéressant à juger sur place. Les dpe vont de 165-c à 353-d. Pas de travaux à prévoir, tout a été refait, toiture comprise. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc bouillon, tél. : 06 45 71 85 88, e-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 795 188 200.

À vendre : immeuble de rapport 257 m² – excellente rentabilité proche de pontivy découvrez cet immeuble de 257 m² situé dans un emplacement stratégique, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sans travaux. Composition de l'immeuble : • rez-de-chaussée : un local commercial de 57 m², actuellement loué 950 € par mois, offrant une activité stable et un rendement attractif. • à l'étage : • appartement t3 (57 m²) : • belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour. • 2 chambres confortables. • salle de bains attenante. • accès privatif à un grand balcon / terrasse. • loué non meublé à 690 € / mois. • appartement t3 (49 m²) : • séjour avec coin cuisine. • 2 chambres. • salle d'eau avec wc. • loué à 580 € / mois. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, de compteurs séparés et d'un accès à une courette privative. Points forts : • revenus locatifs annuels : 26 700 €, soit une rentabilité brute d'environ 9 %. • aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. • diagnostics techniques en cours et disponibles sur demande. Prix de vente : 316500€ pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à saisir rapidement ! Réf. 22953 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22953 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne simon vous propose : a pontivy (56300), idéalement situé dans le centre historique, immeuble en pierres comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus, pour une surface totale de 107 m². Le local : pièce commerciale - bel espace vitré - deux cabines d'essayages - remise - wc avec lave-main. Nombreux rangements et matériel d'exposition. L'appartement : etage 1 : séjour - cuisine etage 2 : chambre avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, wc) - grenier au même niveau, de 15 m² au sol, confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, cet immeuble bourgeois d'une surface totale de plus de 435 m² plus combles aménageables et sous-sol dispose d'un grand garage de près de 70 m² et d'un jardin clos de murs. Cet ensemble sur 3 niveaux plus combles permet la création de plusieurs appartements. Immeuble de qualité et très bien situé pour vous garantir un investissement réussi. Bien rare sur le marché.  .

Emplacement n°1 vous propose dans le morbihan dans un centre bourg, a la vente murs et fonds de bar tabac fdj avec terrasse. Salle de bar de 61 m². À l'étage : un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, wc, chambre et salle d'eau. Parking. Murs + fonds : 244 600 € (fonds : 78 400 € et murs 166 200 €). Vente concomitante. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. Michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5230. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissez dans un ensemble de 3 appartements locatifs idéalement situés en plein cœur de pontivy. Emplacement idéal, proche des commodités. Un seul appartement est loué soit 390 € mensuel, se répartissent ainsi : rez-de-chaussée libre : appartement t3 de 64 m² (330-f) comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau / wc. Accès à un jardin privatif et sous-sol. 1er étage loue : appartement t3 de 63 m² (239-e), composé d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain / wc. 2e étage libre : appartement t3 de 50 m²(495-g) avec entrée, séjour, deux chambres, cuisine, et salle d'eau / wc. Caractéristiques supplémentaires : * chauffage au gaz de ville * tout à l'égout * compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement * terrain d'environ 330 m² dépendance à rénover. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de façade, ainsi que la mise aux normes électriques. Opportunité idéale pour un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au centre de pontivy. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 874670.

Idéalement situé proche des écoles, ce bien est destiné à des investisseurs. Il comprend, au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces avec pièce de vie et coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. entrée indépendante. Au premier étage, un très grand appartement pour colocation pour 6 personnes, comprenant : au 1er niveau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. À l'étage, un palier avec espace mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé, vient d'être rénové et est prêt à la location.

Sylvie Le Mené vous propose en Exclusivité Capifrance un immeuble de caractère au cœur du centre-ville historique de Pontivy. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville dynamique et commerçant. Caractéristiques principales : - Un bâtiment d'époque avec façade en pierre de taille. - Emplacement Premium dans une rue principale, très fréquentée. - Environ 450 m² de surface totale avec sur trois niveaux, plus les combles. - Local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à une enseigne nationale. - Aux étages supérieurs potentiel de rénovation pour création de logements. Atout : - Fort potentiel locatif grâce à l'emplacement central. - Mixité d'usage commercial et résidentiel. - Proximité immédiate des commerces - Accès facile aux transports en commun. Environnement : - Situé dans le centre historique de Pontivy, à proximité d'une place, pavée, pittoresque. - Cadre historique préservé. - Zone touristique attractive. - Offre de multiples possibilité d'investissement, que ce soit pour un projet de rénovation ambitieux pour bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 872404.

Opportunité, Pontivy, centre ville, immeuble mixte commercial et habitation R + 3 comprenant : un local commercial libre au rez de chaussée de 70 m², au 1er étage : un appartement T3 de 82 m², cuisine ind. salon séjour, deux chambres, salle de bain et WC, terrasse. Au 2ème étage : un appartement T3 de 82 m², cuisine ind. salon séjour, deux chambres, salle de bain et WC. Au 3ème étage : un appartement à aménager de 60 m² sous comble. Dans la cour, un bâtiment de 50 m² comprenant 2 locaux pourvant être aménagés en 2 studios ou bureaux. Disposnible de suite, libre d'occupants.

Au centre ville de Pontivy, Immeuble composé de 3 appartement T2 : Au rez de chaussée : un T2 d'environ 34 m², composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, actuellement vide, Au 1er étage : un T2 d'environ 39 m², composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, actuellement vide, Au 2è étage : un T2 d'environ 36 m², composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, actuellement loué (loyer 395 € hors charges). Dalles béton, chauffage individuel électrique, compteurs individuels. Une cave pour chaque appartement, une cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Opportunité à Saisir - IMMEUBLE loué à 10 MNS DE Pontivy Situé à 10 MNS, cet immeuble avec plein de potentiel offre une surface totale de 126 m² et s'étend sur 2 niveaux. Datant de 1948, cette propriété ancienne nécessite un peu de travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable bijou immobilier. Actuellement, Je vous propose un immeuble avec 8 locataires, les studios ou chambres sont loués. Aujourd'hui ce bien est rentable dans l'état, il peut être amélioré au fur et à mesure des locataires sortant pour atteindre un taux de rentabilité optimum, Option : récupérer une surface des combles, et transformer le garage d'environ 30 m² en studio indépendant avec Mezzanine L'extérieur du bâtiment bénéficie d'un emplacement avec des parkings, offrant une facilité de stationnement pour les occupants ou visiteurs. Une option non négligeable dans cette région animée. Les équipements tels que le raccordement au tout-à-l'égout, la vmc et chauffage au fioul collectif sont des critères essentiels et contribuent au confort des occupants. En plus d'être dans une commune paisible, cet immeuble offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, en centre ville. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation en quête d'un projet d'envergure. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de travail à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à rafraichir. MARIE ROUSSEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leeloo hardy vous propose : un ensemble immobilier mixte à noyal-pontivy, actuellement vide, comprenant un local professionnel, un entrepôt, et un appartement. Le tout sur un terrain de 472 m², avec des places de stationnement privatives, un atout non négligeable pour vos futurs locataires ou clients. Au rez-de-chaussée : un local professionnel comprenant un bureau d'accueil, 3 bureaux individuels, un wc pmr. Un entrepôt de 135 m², non isolé. À l'étage : un appartement de 60 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Que vous souhaitiez aménager des bureaux, créer un espace de travail, ouvrir un commerce ou investir, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leeloo hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs : Deux appartements à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces. Points forts : - Bâtiment sain et entretenu - Rentabilité immédiate grâce au local commercial - Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le bourg de Remungol (Evellys), cet immeuble récemment rénové se compose de 7 logements sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 330 m². Il comprend au rez-de-chaussée un T2 de 43 m² (en cours de travaux, possibilité loyer 420€ / mois), T3 de 56 m² (en cours de travaux, possibilité loyer de 575€ / mois), T4 de 64 m² (loué 550€ / mois. Au 1er étage, T3 de 56 m² avec terrasse privative (loué 575€ / mois), T2 de 37 m² avec terrasse privative (loué 420€ / mois), T2 de 33 m² (loué 350€ / mois). Au dernier étage, T3 de 40.35 m² (loué 490€ / mois). Soit un total mensuel de 3 380€. Immeuble raccordé au tout à l'égout, ouvertures en PVC Double vitrage, chauffage électrique et compteurs individuels. Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport ? Contactez-nous au 02 97 60 93 93 ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - manon le dreff vous propose : investissement locatif à vendre maison récemment rénovée avec deux appartements loués : 1 - 64,24 m² : rdc : pièce de vie, coin cuisine etage : salle d'eau avec wc, deux chambres 2 - 50,29 m² : rdc : pièce de vie avec partie cuisine, wc etage : une chambre, une salle d'eau maison de 43 m² à rénover appentis à côté de la maison cour bitumée entre ses 3 logements. Forte demande locative dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de Bubry (56310), véritable commune rurale avec un bourg alliant commodités et tranquillité, Valérie ODIC du réseau Safti vous présente : Une maison à usage d' habitation de 90 m² environ en pierres sous ardoises comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, un wc, deux chambres au 1er étage, une salle de bain avec toilette ainsi qu' une suite parentale au deuxième étage (chambre, salle d'eau et wc). Un immeuble avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée comprenant une salle de bar avec comptoir, une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle, une réserve, un toilette et un appartement au dessus du local de type 4 en duplex à rénover (paliers, cuisine aménagée, salon / séjour, 2 wc, 1 salle de bain, 4 chambres, 2 greniers et des combles) Ce bien est complété par un préau en ossature bois, une dépendance en pierre à rénover entièrement (4 murs) et un terrain attenant. Belle opportunité à saisir pour un beau projet d' investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.