Iad france - anne-lise lua (06 64 23 07 10) vous propose : excellente opportunité d'investissement pour cet immeuble r + 1 composé de 5 appartements et d'1 garage, tous actuellement loués. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble comprend : - un grand garage au rez-de-chaussée - 4 appartements de type 2 - 1 appartement de type 3 ce bien garantit un investissement attractif. Détails du bien : - surface habitable : 184 m² - parties communes : 47 m² - garage : 60 m² - nombre de baux : 6 - rentabilité actuelle : 8% - diagnostic de performance énergétique (dpe) : d les appartements sont en bon état avec : - cuisines rénovées - portes et fenêtres remplacées - combles isolées - compteurs d’eau individuels dans chaque appartement tous les logements sont occupés et il n'y a aucun problème d’impayés. Ce bien n'est pas divisé à ce jour, mais il offre la possibilité de créer une copropriété et de diviser en 6 lots. Idéal pour un investisseur, avec une rentabilité locative à examiner selon votre stratégie d’investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-lise lua ei (id 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.