Vente immeuble 103 m² Pouillenay (21150)

125 000 €

Vente immeuble 103 m² Pouillenay (21150)

Découvrez cette ancienne grange, divisée en deux appartements, situés au cœur d'un village. Le premier appartement, d'une superficie de 61,50 m², comprend une cuisine / salon, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine accueillant une chambre à l'étage. Le deuxième appartement d'une superficie de 41,27 m² offre également un espace de vie agréable avec cuisine / salon, WC, salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour un espace supplémentaire. Les travaux récents ont permis de remettre à neuf la toiture, l'électricité ainsi que les arrivées et évacuations d'eau, garantissant confort et tranquillité. Les loyers précédents de 350€ et 500€ CC témoignent du potentiel locatif de cette propriété. Mitoyenne sur un côté. Idéalement située à proximité d'une école, et à quelques minutes de Venarey les Laumes et de la gare Les Laumes Alésia, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour investir dans ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 889612.