Vente immeuble Côte-d'Or (21)

Un bien rare sans copropriété en triplex venez découvrir cet immeuble de 1800, très lumineux un appartement de 66 m² complétement rénové, comprenant une piéce de vie de 33 m² avec cuisine équipée mobalpa, espace salon et un toilette., a l'étage deux chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage supérieur les combles de 35 m²avec toutes les arrivées (eau, électricité et vmc) trois velux avec rideaux électrique. À terminer d'aménager. Une cave voutée de 7 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Situé dans le charmant village d'Is-sur-Tille, à seulement 20 minutes de Dijon, cette vaste propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placé, cette maison bénéficie d'un emplacement central dans la ville, avec un accès facile aux écoles, au collège et à la crèche, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. Composée de 4 logements (45 m², 50 m², 80 m² et 95 m²) ! 3 logements ont été entièrement rénovés et le quatrième nécessite une rénovation complète. Actuellement exploité en gite et chambres d'hôtes, il est possible d'exploiter chaque surface en location longue durée (très bonne rentabilité). Outre la présence d'une piscine, une place de parking, une cave et un espace vert privatif par logement est envisageable. Cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement unique alliant charme, rentabilité et potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Situé à Genlis, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au centre ville. Cette localisation offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux transports (gare et bus). Niché au cœur d'un secteur dynamique, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses infrastructures telles que médiathèque, complexe sportif, piscine municipale et restaurants, ce bien profite d'une forte demande locative sur le secteur, assurant un investissement prometteur. Cet ensemble est constitué d'une grande bâtisse en pierre de taille offrant de multiples possibilités d'aménagement sur 600 m², d'une petite maison comprenant cuisine, salle avec mezzanine, salle de bains et d'un pigeonnier composé de deux pièces au rez-de-chaussé et deux pièces à l'étage sur un terrain de 1 277 m². Cet ensemble plein de charme représente une opportunité unique sur un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Nouveau et exclusif ! Belle opportunité pour un investisseur ou une famille. Situé dans un secteur prisé, au calme à proximité du centre de dijon 21000 secteur parc de la colombiere / wilson réseau divia, facultés maison de 1930 immeuble de rapport en monopropriété. - 3 appartements dont 1 actuellement loué. Au rez de chaussée, appartement de type 3 d'environ 68 m², comprenant entrée, dégagement, cuisine séparée, un séjour, wc séparé, une salle de bains, deux chambres. Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 68 m², comprenant entrée, dégagement, cuisine séparée aménagée, un séjour, wc séparé, une salle de bains, deux chambres. Tous les deux comporte une chaudière individuelle gaz. Un studio d'environ 11 m², chauffage électrique. Dv pvc volets motorisés, vmc, électricité refaite en 2013 - possibilité de réhabilité au 2ème étage soit un appartement soit de faire 4 chambres étudiant. - sous-sol complet avec caves et chaufferie. Garage attenant. Le bien dispose d'un jardin privatif. Plusieurs possibilités d'aménagements. Prix de vente 575 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Ensemble immobilier montbard, quartier animé, tgv paris 1h02. Rdc : local commerciale de 59 m², magasin et réserve. Loué 350 euros / mois. 1er étage : appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m² avec 3 chambres et un bureau à rafraîchir. Grenier aménageable. Loué 350 euros / mois. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 895365.

Mirebeau-sur-bèze, plein centre, à 25 kms de dijon, exclusif, pour investisseur, immeuble de rapport d'environ 330 m² composé de 4 lots sur 2 niveaux. 1 t2 bis + 1 t3 loués et rénovés. 1 t2 / 3 avec combles aménageables, libre (prévoir travaux) 1 local commercial d'environ 115 m² avec devanture, libre excellente rentabilité. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 890307.

Un immeuble de rapport de huit appartements, tous loués, en monopropriété, l'immeuble est composé de deux bâtiments : 5 studios et 2 appartements de deux pièces et 1 appartement de quatre pièces. Une cave, un grenier et une cour privative complètent le bien. Parcelle de 350 m² avec cour intérieure chauffage individuel électrique pour 7 logements et un chaudière gaz individuel pour un logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène bonnaud, tél. : 06 59 19 46 87, e-mail : helene.bonnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 843599820.

Idéal investisseurs ! Situé entre le centre-ville et les facultés, à deux pas du tramway, cet immeuble de 270 m² avec jardin offre une excellente rentabilité. Composé de trois niveaux, il dispose de 13 chambres individuelles. Chaque étage est équipé d'une douche et de toilettes communes. L'ensemble est entièrement loué, garantissant un rendement locatif très attractif. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture et des chéneaux. Une opportunité rare sur le marché pour un investissement sécurisé et performant. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455.

Dijon facultés, venez vite voir sur une parcelle de 830 m² ce très bel immeuble de rapport composé de 9 appartements tous de plain pied avec une entrée indépendante et de 8 garages. La taille des appartements est de 17 m² pour le plus petit à 44 m² carrez pour le plus grand. L'ensemble fait 230 m². Il y a également 3 places de parking extérieurs, un coin lingerie. La rénovation des appartements date de 2000, ils sont en bon état et bien classé. Tout est loué, les revenus locatifs sont de plus de 52000 euros hors charges par an. Belle rentabilité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 882180).

Dijon, à 5 minutes de la place de la république et de toutes les commodités, venez vite voir ce charmant immeuble de rapport de 119 m² sur 3 niveaux. Au rdc et au 1 er étage deux appartements de type 2 totalement rénovés, loués en courte durée. Au deuxième étage, un appartement de type 2 loué en nue depuis 2021. Revenu locatif annuel 35 000 euros. Très belle rentabilité pouvant être augmentée avec l'appartement du dernier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 887661.

Marine poillot, conseillère safti, vous propose de découvrir cette charmante grange à rénover. Idéalement située à quelques minutes de bouilland, au cœur des hautes côtes de nuits, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. D'une surface d'environ 25 m² au sol sur trois niveaux soit 75 m² au total; cette grange offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation unique. Un petit jardin d'environ 30 m² complète l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine bourguignon et de projets atypiques, dans un cadre paisible et authentique. Photos en cours. Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; 06 43 74 29 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Découvrez cette ancienne grange, divisée en deux appartements, situés au cœur d'un village. Le premier appartement, d'une superficie de 61,50 m², comprend une cuisine / salon, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine accueillant une chambre à l'étage. Le deuxième appartement d'une superficie de 41,27 m² offre également un espace de vie agréable avec cuisine / salon, WC, salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour un espace supplémentaire. Les travaux récents ont permis de remettre à neuf la toiture, l'électricité ainsi que les arrivées et évacuations d'eau, garantissant confort et tranquillité. Les loyers précédents de 350€ et 500€ CC témoignent du potentiel locatif de cette propriété. Mitoyenne sur un côté. Idéalement située à proximité d'une école, et à quelques minutes de Venarey les Laumes et de la gare Les Laumes Alésia, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour investir dans ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 889612.

Ce caveau historique entièrement construit en pierre de taille, offre une surface impressionnante de 800 m², répartie sur trois voûtes majestueuses. Situé dans un emplacement confidentiel en plein centre-ville de Dijon, ce lieu discret et préservé séduira par son charme authentique et son potentiel infini. Le caveau est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau, avec la possibilité d'un raccordement à l'assainissement pour répondre aux besoins de votre projet. Deux accès distincts, dont un par ascenseur, facilitent l'exploitation et l'adaptation à divers usages. Ce caveau se prête parfaitement à des projets ambitieux tels qu'un espace événementiel, un bar à vin, une galerie d'art, un lieu de dégustation ou bien encore un espace de réception. Ses dimensions exceptionnelles et son caractère historique en font un bien idéal pour des investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un lieu rare et exclusif. Un bien unique, chargé d'histoire, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

Une maison de rapport située dans le coeur commercial de la commune comprenant : - au rez-de-chaussée : un appartement de 81 m² composé d'une salle à manger avec coin salon, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc. - à l'étage : deux appartements type 2 respectivement de 55 m² et de 44 m² avec entrée indépendante. - Grenier aménageable sur le tout. - Deux emplacements de parking, deux garages - Un local buanderie-chaufferie au fuel Il est ici précisé que les biens hormis un garage qui est libre sont loués de la façon suivante : Garage : 40€ mensuels hors charges T3 : 480€ mensuels hors charges T2 : 335€ mensuels hors charges T2 : 439€ mensuels hors charges.

Marine Poillot conseillère SAFTI, vous propose de découvrir en exclusivité, cet immeuble de Caractère avec Usage Mixte au Cœur de Bligny-sur-Ouche ! idéalement situé dans le village pittoresque de Bligny-sur-Ouche, il offre un potentiel unique pour un projet de vie mêlant habitation et activité commerciale, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer au cœur de la Bourgogne, dans un environnement dynamique et convivial. Caractéristiques du Bien; À rafraîchir • Rez-de-chaussée : Actuellement aménagé en salle de café, cet espace comprend une salle principale, un local technique et une zone de plonge. Deux WC sont à disposition pour le confort des clients. Une véranda, installée sur le domaine public (avec redevance annuelle), vient compléter ce niveau en offrant un espace lumineux et accueillant, idéal pour accueillir des visiteurs. • Appartement sur Deux Étages Supérieurs : Accessible par un escalier depuis la salle de café, l'appartement comprend : • 1er Étage : Une grande pièce de stockage, un palier spacieux et une cuisine indépendante. • 2ème Étage : Deux chambres confortables, un palier, une salle de bains et un WC séparé. • Grenier : Un espace supplémentaire en hauteur, offrant un potentiel de stockage ou de futurs aménagements. • Cave : Partiellement sous la maison, idéale pour le stockage de matériel ou pour une cave à vin. Opportunités et Potentiel de l'Acquisition : En achetant cet immeuble, vous bénéficiez d'un espace polyvalent offrant de multiples options : 1. Continuer l'Activité Commerciale : Grâce à la salle de café existante, vous pouvez poursuivre une activité de restauration ou de bar, profitant de la clientèle locale et touristique de Bligny-sur Ouche. Une belle opportunité s'offre ici pour créer un commerce de proximité adapté aux besoins locaux et touristiques. Quelques idées pourraient inclure : • Salon de thé / pâtisserie artisanale : Un espace cosy pour les habitants et visiteurs, parfait pour des moments de détente. • Bistrot à thème ou bar à vin : Offrez un lieu convivial mettant en avant les vins régionaux et une petite restauration gourmande. • Boutique multiservices : Mélange de café / snack, dépôt de pain, journaux et services pratiques pour les habitants. • Espace coworking ou café culturel : Un lieu moderne pour travailler, échanger et organiser des événements culturels. • Boutique de souvenirs ou artisanat local : Pour répondre à la demande touristique et mettre en valeur les créations locales. Avec son emplacement stratégique et son potentiel attractif, ce commerce est une belle opportunité pour un entrepreneur passionné cherchant à s'implanter dans une région au cadre de vie unique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de caractère, offrant un potentiel d'aménagement rare dans cette belle région de la Côte-d'Or en contactant votre conseillère au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Ensemble immobilier situé dans le charmant village de Vougeot, à 5 minutes de Gevrey Chambertin. Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois niveaux aménagés en appartements, chacun avec entrée indépendante : Quelques travaux minimes sont à prévoir afin que chaque appartement soit complètement indépendant. - Rez-de-chaussée (T2 / T3) 68,35 m² habitables, 108,95 m² au total : véranda, cuisine ouverte, chambre d’appoint, bureau, salle de douche, garage, buanderie et cave. - 1er étage (T3) 83,52 m² habitables : grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et terrasse exposée sud. - 2ème étage (T3) 72,78 m² habitables : vaste espace de vie sous charpente, cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse, un auvent, un appentis et un puits fonctionnel. • Surface : 220,95 m² habitables et 265,24 m² au total. • Prix : 347 000 € (honoraires à la charge du vendeur). • Bien en copropriété : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

À Laignes, village avec commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, médecin, école, collège. ), idéal pour investisseurs, venez découvrir cet immeuble élevé sur cave, en très bon état composé de cinq appartements : un appartement loué actuellement 340euros hors charge, un appartement louable immédiatement, deux appartements nécessitant des travaux d'isolation et rafraîchissements et un appartement à rénover en rez-de-jardin. En rez-de-chaussée surélevé, entrée sur large hall d'accueil commun desservant : - un premier appartement en duplex (60 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Travaux d'isolation et rafraîchissements à prévoir. - un deuxième appartement (50 m²) sans travaux, entrée, cuisine équipé, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Louable. En demi-étage, dégagement desservant un troisième appartement (46 m²) sans travaux, pièce d'entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 340euros / mois hors charge. Au premier étage, dégagement desservant un quatrième appartement (50 m²) avec rafraîchissements et travaux d'isolations à prévoir : entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble. En rez-de-jardin, accès individuel à l'arrière de l'immeuble à un appartement à rénover (43 m²) qui bénéficie d'un jardin discret, potentiel entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel électrique pour l'ensemble. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Assainissement collectif. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque appartement. Taxe foncière 2355euros. Nombreux travaux et équipements récents. Fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Ensemble immobilier au cœur de la Côte des Vins ! Idéalement situé à 4 minutes de Gevrey-Chambertin et de la rocade, cet ensemble immobilier, niché au cœur des prestigieux vignobles de la Côte de Nuits, offre un fort potentiel avec une maison de 111 m² et deux dépendances, dont une entièrement à rénover. La maison (111 m²) : - 3 chambres spacieuses, dont une avec point d’eau et dressing - Un séjour chaleureux avec cheminée - Une cuisine séparée à aménager selon vos envies - Salle de bain et WC indépendants Les dépendances : - Une dépendance à rénover offrant de multiples possibilités (atelier, garage ou espace de vie supplémentaire) Le terrain : - Profitez d’un cadre calme et verdoyant avec une parcelle idéale pour un jardin, un potager ou un projet locatif. Un emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien combine tranquillité et accessibilité, au cœur d’une région viticole d’exception. Une opportunité rare de personnaliser ce bien à votre image. Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43 – Agence Masson Jeanline – pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Situé à Venarey-les-Laumes (21150), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique avec sa gare à seulement 5mn à pieds et ses commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Cet immeuble de 340 m² sur un terrain de 1046 m² offre un potentiel diversifié. Composé de deux logements distincts, il se compose : D'une maison avec un rez-de-chaussée comprenant une habitation de 112 m². Entrée sur séjour / salon, une chambre, cuisine fermée, véranda, une autre chambre, un cellier, une salle de bain, un wc, une cour devant et un terrain derrière. Un garage. D'un appartement indépendant au 1er étage de 72 m² avec ses propres espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour / cuisine, deux chambres une salle de douche et un wc. Actuellement loué 470€ D'un salon de coiffure indépendant entièrement équipé, de 176 m², avec des pièces dédiées à l'esthétique, Actuellement loué 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Au centre du village, ensemble immobilier, libre de toute occupation comprenant au RDC un local commercial de plus de 100 m² avec caveau attenant et sanitaires. Au 1er étage : 2 appartements. T5 avec 3 chambres en très bon état, T2 à rafraichir. L'ensemble donne sur cour intérieure privative de 60 m² à l'abri des regards. 2 dépendances de 20 m² chacune, un garage double, un vaste grenier complètent ce bien rare à très fort potentiel. Exclusivité Innov Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dijon - Proche Place Emile Zola - Immeuble historique sur 3 niveaux avec façade à colombages donnant sur une rue commerçante et une cour intérieure. L'ensemble comprend 3 appartements en bon état rénovés il y a une dizaine d'années (un studio, un T1 bis, un T3) et un local commercial en rez-de-chaussée pour un loyer annuel de 24.987€. Chauffages électriques individuels, double vitrage bois. Faibles charges.

Cet immeuble situé à Seurre (21250) profite d'un cadre agréable, entre nature et commodités urbaines. Il se compose de 3 appartements spacieux, chacun avec la possibilité d'aménager les greniers selon vos envies, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Avec une surface habitable totale de 234 m², ce bien se prête parfaitement à divers projets d'aménagement. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel au gaz et relié au tout-à-l'égout. Situé sur les quais de Saône, il offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le petit balcon, tandis qu'un garage de 50 m². Proche des établissements scolaires et des crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez une gare pour Dijon avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Ne manquez pas cette opportunité avec son gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Optimhome immobilier vous propose à la vente cet hôtel de 21 chambres sur une surface totale de 1288 m². Opportunité rare pour les investisseurs. Découvrez cet hôtel unique, situé au cœur de Montbard, avec un grand potentiel pour un projet de transformation en logements résidentiels, appartements, ou résidence de coliving. Avec ses 21 chambres de 40 m² chacune, toutes équipées de salle de douche et WC privatifs, cette propriété offre des possibilités multiples pour des investisseurs ou promoteurs immobiliers cherchant à créer des unités résidentielles dans une région en plein développement. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez nous au 06 37 88 32 11 ou à romuald.fougere@optimhome.com dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 571741 ).

Belle opportunité pour un investisseur / promoteur à proximité du centre de dijon secteur suquet tivoli, de la cité gastronomique réseau divia tram, immeubles de rapport en monopropriété comprenant 8 lots. - 5 appartements dont 2 actuellement loués -1 local commercial avec vitrine, -1 local commercial sur cour privative -1 cave -1 cour pouvant stationner 2 véhicules -1 plateau à réhabiliter prix de vente 1 000 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Ensemble de 2 immeubles. Immeuble no1 composé au rdc un espace commercial, une grande entrée, 3 bureaux, 2 wc et une salle de 42 m². Une pièce de 25 m². À l'étage 7 chambres à refaire complètement avec pour chacune un espace salle d'eau, grand dégagement. Immeuble no2 élevé sur cave, à l'étage une pièce de 82 m², Une cour commune, assainissement collectif, double vitrage et simple vitrage. Idéale pour investisseurs, travaux à prévoir.