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immeuble pièces 290 m2 à vendre à Questembert (56230)
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Vente immeuble 290 m² Questembert (56230)
436 800 €

Immeuble Questembert (56230)

Idéalement situé au coeur de la ville de questembert, petite ville pleine de charme et dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles du primaire au lycée, cinéma, piscine, médiathèque, gare et un riche vivier associatif sportif et culturel). Cette immeuble situé en hyper centre vous permettra de réaliser un projet locatif. Pour une surface habitable de 290 m². Il se compose au rez-de-chaussée une salle de 66 m² avec cave, une cuisine, un salon donnant accès au garage, wc. À l'étage, une grande pièce de 70 m² à aménager. Par une entrée indépendante, un appartement t3 actuellement en location comprenant : une cuisine aménagée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Possibilité d'aménager les combles par un t2, un garage accolé compléte cette ensemble. Dossier avec plans et photos sur demande. Un beau projet d'investissement dans une ville à très forte demande locative. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2022 consommation énergétique : 252 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 8 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 436800 euros fai. Honoraires : 16 800 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 330 393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Grenier
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 436 800 € (soit 1 506 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376612AUS
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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