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immeuble pièces 307 m2 à vendre à Quillan (11500)
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Vente immeuble 307 m² Quillan (11500)
200 000 €

Immeuble Quillan (11500)

Immeuble à fort rendement locatif coeur centre ville Vous êtes en recherche d'un immeuble à fort rendement locatif ? Votre agence vous propose cet immeuble en centre ville de Quillan proche de toutes commodités. Cet immeuble d'une surface habitable de 307 m² sur 3 niveaux est déjà pourvu d'un appartement T3 tout équipé de 42 m² permettant de vivre sur place le temps d'effectuer les travaux avec possibilité d'agencer 4 appartements supplémentaires T1 / T2 de 40 m² chacun. Le rez de chaussée accueille un local commercial qui peut être loué à l'année ainsi qu'un grand espace pour créer trois box privatifs et un local à vélo pour vos futurs locataires. La toiture est révisée, une partie de l'électricité est refaite aux normes (150 m² environ), un insert à bois permet de chauffer tous les communs, une climatisation réversible est présente dans le local commercial et dans l'actuel bureau. Travaux à prévoir : 1 appartement à créer en partie (bureau) et 3 appartements à refaire (les planchers et les murs sont en état). Cloisonnement des box et du local vélo à créer ainsi qu'une partie de l'électricité à refaire. Mot de l'agence : un immeuble rentable, bien situé, avec de beaux volumes, très bien pour un projet d'investissement de locations à l'année. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Beaux volumes
Commodités
  • 3 boxes
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 200 000 € (soit 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85423444
Cimm Immobilier Couiza agence immobilière Couiza (11190)
Cimm Immobilier Couiza

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