Vente immeuble à Quissac (30260)

Immeuble de rapport en centre-ville – idéal investisseur opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du piémont cévenol (environ 3 900 habitants). Situé sur l'artère principale et commerciale, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique (n°1). Il se compose de : un local commercial de 120 m², loué depuis plusieurs années avec un loyer mensuel de 1 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. Un appartement au 1er étage de 120 m² (actuellement à rénover entièrement), offrant un énorme potentiel. Plans d'architecte disponibles pour un projet de réaménagement comprenant 5 chambres, une terrasse et une entrée indépendante, pour 175 m² futur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un artisan souhaitant maximiser son rendement locatif. Sa situation privilégiée en centre-ville assure une forte attractivité locative. Plus d'informations sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 898071.

Demeures du Midi vous propose, en plein coeur de Quissac, un immeuble à rafraîchir comprenant :   - Au rez-de-chaussée : les parties communes, un local professionnel avec vitrine donnant sur la place de la mairie, ainsi qu'une cave voûtée.   - Au premier étage : deux studios.   - Au dernier étage : deux autres studios.   Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble (installation électrique, plomberie, rénovation des logements, etc.). Une possibilité intéressante : regrouper les deux appartements du dernier étage pour créer un T3.   Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92.   Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  Surface habitable : 285 m²Terrain : 9 125 m²Revenu locatif actuel : 2 484 EUR / mois (5 logements loués sur 6) Découvrez ce superbe mas de caractère, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une opportunité d'investissement unique. Ce bien de 285 m² habitables est divisé en 6 logements, d'une superficie allant de 30 à 70 m². 5 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 484 EUR, tandis que le 6 ? logement est disponible pour un futur locataire ou une utilisation personnelle. Atouts du bien : Beau terrain de 9 125 m², idéal pour le calme et la natureInvestissement sécurisé, avec une rentabilité immédiatePossibilité d'optimisation locative avec le 6 ? logement vacantCharme authentique du mas, avec un cadre agréable et préservé Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier attractif, avec un rendement locatif stable et encore évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Située sur un axe majeur cette batisse très ancienne (origine 17ème siècle) réunit en rdc un vaste local commercial prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m² à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, commerces et commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence samim cévennes 04 66 71 41 96.

Exclusivité samim- bel immeuble en pierres origine 18ème siècle doté d'une belle exposition, d'espaces de parking et de quelques garages, cet immeuble regroupe 6 appartements : 2 f2,1 f3 et 3 f4 tous loués. Les appartements sont équipés de climatisation réversible, de ballon électrique et disposent de compteurs individuels. Rentabilité locative correcte qui peut évoluer puisque l'immeuble était en dispositif anah, qui se termine en 2024. Renseignements disponibles à agence samim cevennes à st hippolyte du fort 04 66 71 41 96 / 06 95 45 45 21.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de St Mamert du Gard, un charmant village, offrant toutes les commodités indispensables pour une vie agréable. Commerces, écoles et gare sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Idéalement placé entre Nîmes et Alès, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une localisation stratégique. Détails des logements : - Appartement type T2 : Libre 55 m² loi carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Appartement 2 type T2 : Libre 39 m² loi carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Local commercial : Libre 35,63 m², situé au rez-de-chaussée. - Un grand garage de 37 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad france - marc yvagnies vous propose : cet ancien atelier, pouvant servir aussi d’entrepôt, est situé dans l'ancienne cave coopérative de boucoiran et nozieres, surface au sol de 300 m² + 150 m² de cuves et 1 bureau sur 800 m² de terrain environ. Nombreuses possibilités. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - saint genies de malgoires (30190 - gard) - vente murs immeuble de 277 m² avec deux commerces et deux logements. Investisseurs ou particulier, cette opportunité est pour vous — immeuble entièrement rénové avec 8% de rentabilité ! Imaginez pousser la porte d'un immeuble où tout a déjà été pensé, rénové et optimisé. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de 277 m² vous ouvre ses portes sur une véritable pépite d'investissement. Dès les premiers pas, vous découvrez deux commerces parfaitement entretenus de plus de 50 m² chacun, installés en rez-de-chaussée, qui bénéficient d'une belle visibilité. Chacun d'eux est soigné, lumineux, climatisé, et offre un cadre de travail idéal pour ses locataires. (important : seul les murs sont vendus, pas le fond commercial). En montant à l'étage, place à la partie résidentielle. Vous entrez dans deux logements entièrement refaits à neuf et indépendants de 110 m² et 57 m² : finitions impeccables, matériaux modernes, confort optimal. Double vitrage pour la tranquillité, climatisations réversibles dans chaque pièce pour un bien-être en toute saison. Ici, rien n'a été laissé au hasard. L'ensemble est loué 2 100 € par mois, avec des locataires sérieux et stables, ce qui en fait un investissement serein. Avec une rentabilité nette de 8%, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat sans les contraintes des travaux. Pas de mauvaise surprise, tout est prêt : un placement sûr, rentable, et sans tracas. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.