Vente immeuble 135 m² Quissac (30260)

Vente immeuble 135 m² Quissac (30260)

Immeuble de rapport en centre-ville – idéal investisseur opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du piémont cévenol (environ 3 900 habitants). Situé sur l'artère principale et commerciale, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique (n°1). Il se compose de : un local commercial de 120 m², loué depuis plusieurs années avec un loyer mensuel de 1 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. Un appartement au 1er étage de 120 m² (actuellement à rénover entièrement), offrant un énorme potentiel. Plans d'architecte disponibles pour un projet de réaménagement comprenant 5 chambres, une terrasse et une entrée indépendante, pour 175 m² futur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un artisan souhaitant maximiser son rendement locatif. Sa situation privilégiée en centre-ville assure une forte attractivité locative. Plus d'informations sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 898071.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• A rénover

Pièces

• 12 pièces

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Extérieur

• Surface terrain : 222 m²

Etat

• Construit en 1850

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre