Vous êtes un investisseur et vous souhaitez miser sur une région qui aura toujours la cote ? En plein cœur du parc national du verdon, à un quart d'heure du lac de sainte-croix et plus précisément, sur la commune ultra prisée de regusse, je vous propose ici un immeuble de rapport situé à quelques minutes du cœur du village et de ses multiples commodités (commerces, bar, café, restaurants, pharmacie, médecins, écoles, crèche, garderie etc. ) ou encore de son supermarché. Cet immeuble fait état de trois niveaux : - au rez-de-chaussée, un appartement t2 de 34,40 m² entièrement refait à neuf (1 salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc) - au premier étage, un second t2 de 34,85 m² où l'on a pris soin de conserver les jolis carreaux d'origine (1 salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc) ces deux logements sont actuellement loués (locataires fiables et sérieux) et permettent de dégager un revenu de presque 10 000 euros annuels. - au dernier étage se trouve un studio particulièrement cosy de 28,02 m², également refait à neuf, constitué d'une belle pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, et d'une terrasse de 10 m² offrant une vue privilégiée, sans doute parmi les plus belles du village. Les photos qui illustrent cette annonce sont fiables et ont été prises de la dite terrasse. Il est à la fois envisageable de louer ce studio à l'année (beaucoup de demandes de locations sur le secteur ! ) ou en location saisonnière, le coin étant particulièrement touristique et attractif. L'ensemble est chauffé électriquement. L'on appréciera également la présence d'une cave de 50 m² ou des parties communes elles aussi extrêmement soignées. Pas de gros travaux à prévoir, l'ensemble est dans un très bon état. Taxe foncière : 968 euros. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 427 759 - greffe de draguignan) dalila camus entrepreneur individuel 06 88 46 69 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873623).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Refait à neuf
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface carrez : 97 m²