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immeuble pièces 489 m2 à vendre à Remiremont (88200)
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Vente immeuble 489 m² Remiremont (88200)
625 000 €

Immeuble Remiremont (88200)

Situé en plein centre de Remiremont, cet immeuble combine rentabilité immédiate et fort potentiel locatif. Avec ses 600 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien optimisé et fonctionnel. L'immeuble dispose de 2 entrées indépendantes facilitant l'accès aux logements. Les 3 premiers niveaux ont été partiellement transformés en bureaux mais il est facile de revenir à la configuration d'origine pour créer 8 logements indépendants. Le rez-de-chaussée de 172 m² est idéal pour aménager 2 appartements. Les 1er et 2ème étages peuvent accueillir 2 appartements d'environ 80 m² sur chaque niveau (2 sont déjà loués). Le 3ème étage, propose 2 appartements loués également (51 m² et 52 m²), assurant des revenus immédiats. L'immeuble est complété par 9 places de stationnement privatives, de grandes caves sur toute la surface, et un chauffage individuel au gaz de ville pour chaque lot. L'ensemble est en très bon état général, offrant des possibilités d'aménagement simples pour maximiser le rendement. Avec une rentabilité nette actuelle de 7 %, ce bien représente un investissement sûr et évolutif. Il est idéal pour des professionnels souhaitant exploiter tout son potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 489 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 514 m²
Environnement
  • Quartier : Gare
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 625 000 € (soit 1 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395019
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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