EXCEPTIONNEL - IMMEUBLE DE 600 m² À VENDRE - REMIREMONT CENTRE Situé en plein cœur de Remiremont, cet immeuble rare sur le marché offre un potentiel unique pour les investisseurs. Composé de plus de six appartements et d’un local professionnel, il est idéalement conçu pour maximiser la rentabilité. Actuellement, l’immeuble se déploie sur trois niveaux et comprend quatre appartements de type F3, déjà loués pour des loyers mensuels variant entre 400 € et 530 €. Le rez-de-chaussée et les deux premiers étages accueillent actuellement des bureaux professionnels, qui peuvent être facilement transformés en logements supplémentaires pour optimiser les revenus locatifs. L’accès au bâtiment est facilité par deux entrées distinctes, permettant une circulation indépendante de chaque côté. Chaque lot bénéficie également d’une cave située au sous-sol, offrant un espace de rangement pratique pour les locataires. Les grands plus : - L’immeuble dispose de stationnements privatifs, un atout rare et apprécié en centre-ville. - Le chauffage individuel au gaz pour chaque logement garantit un confort optimal aux occupants et limite les frais communs. Grâce à sa localisation idéale en plein centre, cet immeuble répond parfaitement à la forte demande locative de la région. Son potentiel d’aménagement et d’optimisation en fait une opportunité unique pour diversifier vos revenus tout en sécurisant un investissement rentable et pérenne. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d’exploitation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Référence agence : 220.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 1 WC
Superficies: Surface habitable : 600 m²

Surface carrez : 600 m²
Extérieur: Surface terrain : 514 m²
Etat: Etat general : bon