Vente immeuble Rezé (44400)

Iad france - valérie renard (06 85 32 23 57) vous propose : * sous offre * nantes - canclaux - immeuble de rapport - 1953 - venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété, composé de 4 appartements dont 3 appartements 2 pièces et un duplex t2, loués en non meublé. Les appartements sont tous très bien entretenus, en très bon état général, dont 2 rénovés. Ils sont composés d’un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et d'une salle de bain ou salle d’eau avec wc. : - au rez-de-chaussée, un t2 de 39 m² loué 674 € cc avec une fin de bail au 01 / 07 / 2027, - au rez...

Au coeur du triangle d'or, secteur Graslin-Royale avec le charme de l'ancien. Idéal pour investisseur, 5 lots à usage d'habitation décomposé comme suit : - Au premier étage : un appartement de type T2 de 29.90 m² au sol, classé en E, Et un appartement de type T3 de 49.95 m² au sol, classé en E, - Au deuxième étage : un appartement de type T5 de 79.40 m² au sol, classé en D, - Au troisième étage : un appartement de type T4 de 74.00 m² au sol, classé en C, - Au quatrième étage : un appartement de type T3 de 30.50 m² au sol, classé en E. Actuellement les 5 lots sont loués depuis juillet 2024 en b...

Iad France - Babette BOITEAU (06 31 65 50 57) vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Rénover sur 3 Niveaux - Emplacement Idéal à Nantes Situé au cOEur de Nantes, cet immeuble à rénover, offre un potentiel unique pour un investisseur avisé cherchant à valoriser un bien au fort potentiel. D'une surface totale de 90 m² répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment, actuellement à l'état brut, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Idéal pour un projet de réhabilitation en appartements, en espaces commerciaux ou en bureaux, cet immeuble offr...

Ensemble immobilier composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en bar / restaurant, ainsi qu'un appartement t3 en duplex. Vendu avec locataires en place, rapport locatif 25 020 € par an. Situé à 8 min du centre de nantes, en bord de loire, bus tan devant la porte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informatio...

Immeuble rue de colmar de 3 étages composé au sous-sol de caves, au rez-de-chaussée : un local poubelle, un local commercial, un local de stockage, un garage et un bureau avec wc, au 1er : deux studios et un t1 bis, au 2ème deux t1 bis et au 3ème un studio et un t1 bis. Compteurs électriques et eaux individuels. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Opportunité d'investissement rare. Avec une surface d'environ 325 m² et érigée sur sous-sol, elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bar / restaurant, ainsi que cinq appartements répartis sur les deux étages, un T3, un T3 en Duplex, 2 T1 Bis et un Studio. Tous les logements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif annuel de 43 740€. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec vue sur la Loire et un stationnement gratuit, à 8 min du Centre de Nantes, BUS TAN au pas de la porte, cette propriété offre un rendement locatif attrayant et c...

NANTES / HAUTS PAVÉS - IMMEUBLE - 5 LOTS - 4 APPARTEMENTS - 323 m² Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Rue des Hauts Pavés, bel immeuble parfaitement entretenu comprenant 5 lots au total. Sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée un restaurant de 101 m² actuellement loué depuis 2016. Au premier niveau, deux appartements loués : un T2 bis de 50,48 m² et un T3 de 53,69 m². Au deuxième et dernier étage, deux autres appartements loués :...

Privilèges immobilier à Nantes vous propose à la vente, dans un quartier calme de Saint-Herblain, à proximité de Beauséjour et de toutes les commodités, un immeuble de 2 appartements en colocation. Ce bien se compose d'un T6 spacieux et lumineux, ainsi qu'un T3 confortable. Idéal pour un investisseur. Un emplacement recherché, parfait pour un projet locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier composé de 4 appartements, un t3 de 43,67 m², un t2 de 29 m², un t2 de 31,27 m² et un studio 14,64 m². Vendu avec locataires en place, rapport locatif 22 416 € par an. Situé à 8 min du centre de nantes, en bord de loire, bus tan devant la porte. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels c...

Immeuble de rapport situé en face de la Loire qui se compose : Au rez-de-chaussée d'une surface bâtie de 241 m² bâti sur une parcelle de 360 m², comprenant un ancien restaurant, une cuisine, une arrière cuisine et dépendances. À l'étage un plateau de 80 m² servant de salle de réception avec sa vue panoramique Au 2ème étage un appartement de 75 m² comprenant une grande pièce avec vu sur Loire, une véranda, deux chambres et une salle de bains Au 3ème et dernier étage un studio de 35 m² De nombreuses possibilités pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier très recherché de Toutes-Aides à Nantes, parfait pour investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. L'ensemble immobilier se compose de 7 appartements : 2 T2,3 T3, et 2 T4, offrant des surfaces variées et adaptées à la demande locative. En rez-de-chaussée, un local professionnel complète l'ensemble, apportant une diversification des revenus. Le bien génère un revenu locatif annuel attractif de 72 000 €, avec la possibilité de division pour revente à la découpe, permettant une plus-value intéressante. Un des appartements est à rénover ent...

Situé à Montbert (44140), ce vaste ensemble se niche dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville, proche de Nantes, bénéficie d'une belle qualité de vie tout en restant bien desservie. Sur un terrain spacieux de 2105 m², composé d'un ensemble de bâtiments agricoles datant de début 1900 et 1977, l'extérieur se compose d'un hangar, d'anciennes stabulations, d'une grange avec salle de traite, d'une ancienne écurie, d'ateliers et de garages, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole. En zone A du PLU de la comm...

Situé dans la charmante commune de Montbert (44140), ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Montbert offre un environnement verdoyant, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commerces et écoles. Cette localité dynamique propose également des activités culturelles et sportives. Cet ensemble composé de deux T2 et d'un T3 sur un terrain de 660 m² dispose de 6 places de parking, offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. Le bâtiment, construit en 1998, se compose de trois logements en pleine propriété, chacun avec son propre garage. Les t...

Immeuble de Rapport comprenant 3 logements, deux logements de Type 2 et un logement de Type 3. Emsemble situé a proximité des transports sur une parcelle d'environ 370 m². Travaux a prévoir, plus d'informations sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - xavier gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : nouveauté - la chapelle-sur-erdre - immeuble - mono propriété - rare sur le secteur - opportunité à saisir – immeuble d’un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local commercial, situé au coeur de la chapelle-sur-erdre. Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d’environ 245 m², se composant comme suit : • rez-de-chaussée : ◦ 1 t1 bis ◦ 1 t2 ◦ 1 local commercial (atelier, toilettes) • étage : ◦ 3 studios quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques trav...

À vendre, à 1 min (voiture) du bourg de Port-Saint-Père, charmant terrain à bâtir de 810 m². * Atout supplémentaire * : Une ancienne bâtisse en pierre est déjà présente sur le terrain, offrant la possibilité d'une rénovation ou d'une reconstruction selon vos envies et projets. Parfait pour les amateurs de patrimoine souhaitant réhabiliter une demeure pleine de potentiel, ou pour ceux envisageant une nouvelle construction dans un cadre pittoresque. Une division de parcelle est envisageable. Ce terrain est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Le charme de la campagne tout en restant à pro...

Situé dans la charmante commune de port-saint-père (44710), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement situé, ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité. Cet immeuble exceptionnel, implanté sur un terrain de 449 m², propose la vente de 6 lots distincts, 4 t2,1 t3, un terrain constructible de 283 m². Chaque appartement est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces allant de 26.06 m² à 47.16 m². Les différents logements compr...