Iad France - Joackim Letard (07 60 40 22 41) vous propose : Immeuble d’investissement - Vous recherchez un bien pour un excellent projet d’investissement locatif. Situé à Rezé dans le quartier Trois Moulins, immeuble d’une surface habitable de 125 m². Ce bâtiment, composé de deux appartements T3, est édifié sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée un appartement d’une surface de planchers de 90 m² et à l’étage un appartement d’une surface de planchers de 63 m². L'appartement au rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une cuisine, un espace buanderie, une salle d’eau. À l’étage un appartement T 3 composé de deux chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d’eau. L'exposition double, est / ouest, permet une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée. Loyers annuels : 22 200 euros Taxe foncière : 1722 euros Si vous êtes à la recherche d'un bien d’investissement en totalité loué, profitez de l'emplacement 3 moulins idéal à Rezé, à proximité des commodités et des transports en commun C4 pour donner vie à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joackim Letard EI (ID 82546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 611 et 3 533 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 611 et 3 533 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.