Vente immeuble à Rieumes (31370)

Cet immeuble idéalement situé, rénové en 2018, est composé au rez-de-chaussée d'une maison t3 de 95 m² avec jardin privatif, et d'un t1 bis de 42 m², au 1er étage deux appartements t2 de 38 m² et 51 m² et au 2ème et dernier étage d'un appartement de t3 de 67 m². Les appartements sont vendus loués, la maison est vendue libre de toute occupation. À voir sans plus attendre ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 648 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie astolfi, tél. : 06 66 58 50 50, e-mail : virginie.astolfi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878 806 652.

Situé en plein coeur du village de Rieumes, cet immeuble est composé d'un local commercial de 138 m² en RDC, ainsi que de 2 appartement T3 de 67 m² au premier étage. Les combles sont aménageables. Une cour fleurie et ombragée complète ce lot. Les logements sont vides d'occupation, et l'un des appartements est à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéal investisseur, à vendre maison avec deux appartements au centre du village. Ce bien de caractère se compose d'un appartement T3 en RDC avec sa cour privative et son garage et un appartement à l'étage avec sa terrasse et son garage. Ils sont bien agencés, spacieux et lumineux. Idéal pour un projet d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement situé en plein cœur de Carbonne, cet immeuble en R + 1+combles offre une large façade de 18 mètres sur la rue et une profondeur d'environ 14 mètres. Rez-de-chaussée : • Un local commercial d'environ 95 m² (possibilité de libération immédiate via le rachat du droit au bail) • Un dépôt d'environ 130 m² Étage : • Deux appartements anciens d'environ 60 m² chacun à rénover entièrement (sol, murs, plafonds, réseaux…) • Combles aménageables Travaux à prévoir : l'ensemble de l'immeuble nécessite une rénovation complète. Secteur Bâtiments de France : projet soumis à autorisations spécifiques Un bien rare pour investisseur ou marchand de biens en quête d'un projet de revalorisation en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Au cœur du centre ville de carbonne, france propriétés vous propose en exclusivité ce très bel immeuble en parfait état composé : • d'un local professionnel de 46 m² • d'un appartement / maison de 176 m² habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m², 1 grand salon de 43 m3,3 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau privée), 1 bureau sous-rampants, 1 terrasse couverte de 20 m² avec barbecue bâti, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 wc indépendants, 1 grand cellier, 1 cave de plus de 70 m² (très saine), • le local professionnel est occupé. Le revenu brut annuel est de 7368 € ce qui est un argument bancaire très positif dans le cadre du financement. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de france propriétés. Visite sur rdv honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gilles de cours - agent commercial - ei - rsac toulouse 347 713 596.

Idéal investisseurs, immeuble composé de deux appartements dont un est vendu loué. Un T3 de 93 m² en rez de chaussée avec garage attenant, jardin et panneaux photovoltaiques et au premier étage, un T3 de 71 m² avec petite sortie et abri voitures loué 715€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Le fousseret centre ville immeuble de 160 m² composé de 3 logements dont 2 t2 et 1 t3. Libre au 1er juin 2025. Très bon rendement locatif. La toiture est en bon état. L' assainissement est collectif. L'ensemble est à rafraichir. Renseignements auprès de patrice ferre 07 84 14 12 47 rsac foix n 4222253161. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 4730 et 6460 euros sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwww. Géorisques. Gouv. Fr.

* special investisseurs * immeuble en plein coeur du centre historique de muret, sur la place de la république. Il se compose de 2 appartements t2 en r + 1 loués + 2 locaux commerciaux loués un appartement de 33 m² : cuisine ouverte, espace séjour / salon et une chambre, salle de bain avec wc + petit balconnet - loyer 550 eur hors charges un apparement de 44 m² en duplex : grande cuisine de près de 18 m², salle de bain avec wc a l'étage, esapce salon mansardé et une grande chambre loyer 600 eur hors charges au rdc un local commercial (restaurant) comprenant le local principal avec salle de restaurant et cuisine : environ 40 m² un autre local de stockage de 13 m² + une terrasse sur la place de la république de 20 m² loyer 1100 eur + 235 eur tf + charges toiture et fenetres de toit récentes appartement et local rénovés récemment. Loyers garantis d'environ 2250 eur mensuels hors charges. 1.

Situé dans la charmante ville de Muret (31600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme proche de toutes commodités. L'immeuble, construit en 1986, présente une façade enduite et une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale. La surface habitable de 105 m² est répartie entre deux appartements refaits à neuf et déjà loués. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 3 pièces de 50 m², tandis que le premier étage propose un autre appartement similaire de 55 m². Chaque unité dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparés et de deux chambres, offrant un espace fonctionnel et confortable. Les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle. Idéal pour les investisseurs en quête de biens locatifs déjà rentables et attractifs, cet immeuble à Muret représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).

Quartier barry - Au pied des commerces - Vue sur Garonne. Maison de ville divisée en 2 appartements en pleine propriété : En rez de chaussée un appt T2 refait à neuf : cuisine, salle d'eau et cellier, peinture et parquet dans tout l'appartement. Au premier étage, un appt T3 / 4 en duplex d'environ 70 m², actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * a seysses centre ville immeuble en monopropriete de 2 appartements * je vous propose un excellente investissement locatif, situé au coeur de seysses (31600) au centre ville, commune dynamique de la métropole toulousaine, cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 64 m² habitables, se compose de deux appartements loués, offrant une rentabilité nette sur le marché locatif de 7,48 %. Détail des lots : appartement 1 : entièrement rénové et loué meublé à 650 €, avec équipements complets (cuisine équipée, machine à laver, tv, mobilier) chambre à l'étage avec salle d'eau et un toilette séparé. Appartement 2 : actuellement loué à 400 €, dans un état correct. Une rénovation est à prévoir à moyen terme (travaux estimés à 10 000 € amortissable sur 7ans), avec un locataire en place et stable. À retenir : revenus locatifs annuels : 12 600 € rentabilité brute : 9,75 % / rentabilité nette : 7,48 % aucun frais de copropriété (monopropriété) rentabilité optimisée avec amortissement rapide des travaux bien sans extérieur ni stationnement, mais qui répond parfaitement à une logique d’investissement locatif pur. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien compact, facile à gérer, à fort rendement locatif et bien situé dans un secteur attractif et connecté à toulouse. Parfait pour démarrer ou compléter votre patrimoine locatif. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de 200 m² à diviser En plein centre de Lombez, venez découvrir cette maison de village en partie rénovée et pleine de charme d'environ 200 m² habitables. En rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un WC, une buanderie / cellier ainsi que le garage donnant un second accès à la maison. Cet espace pourrait facilement accueillir une activité libérale par exemple. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, vous disposez d'une grande chambre de 33 m² ainsi que d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec WC en enfilade. Vous l'aurez compris, cette maison de village offre plusieurs possibilités et pourrait se transformer en immeuble de rapport en créant un local professionnel en rez-de-chaussée avec accès indépendant et 2 appartements T2. .