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immeuble pièces 56 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente immeuble 56 m² Roanne (42300)
149 000 €

Immeuble Roanne (42300)

Immeuble en copropriété situé à l’angle de la rue albert thomas et edgard quinet à 5 min de la gare et du centre ville. Local de 70 m² avec garage et cave + t2 de 56 m² avec cave loyers hors charges de 12 679 € / ans rendement brut = 8,5 %. Local commerciale et t2 actuellement loués les locataires sont en place depuis longtemps et n’ont pas l’intention de partir le t2 se situe au 2ème étage sans ascenseur. - taxe foncière 2024 : 1534 € - chaudières individuelles gaz - quotte part annuelle des charges : 2953 € - non soumis au permis de louer. Visite virtuelle 360° disponible. Contactez arnaud vallier au 06 98 90 74 93 pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 572027 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 126 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 953 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 149 000 € (soit 2 661 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 534 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038300257
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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