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immeuble pièces 115 m2 à vendre à Romainville (93230)

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Vente immeuble 115 m² Romainville (93230)

699 600 €

Immeuble Romainville (93230)

Exclusivite safti - situé sur le secteur dynamique de la ville au pied du métro ligne 11 et commerces. Isabelle arican vous présente cet ensemble immobilier des années 40 à affectation mixte : habitation et commercial pour une surface totale de 115 m². Commerce de 58 m² : une salle, cuisine avec extraction, wc. Bail en cours avec un loyer mensuel de 1 900 euros h. C appartement en r + 1 de 57 m² qui se compose d'un palier, séjour, cuisine séparée et équipée donnant sur un grand balcon, salle de bains avec toilette ainsi que 2 grandes chambres. L'appartement sera libre d'occupation à la vente (travaux d'embellissement à prévoir). De plus un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour surélévation d'un niveau r + 2 de 50 m². Ideal investisseur, fort potentiel activité mixte ou entièrement commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle arican, tél. : 06 78 53 22 53, e-mail : isabelle.arican@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 924960842.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 72 m²
Environnement: Quartier : Place Carnot
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.