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immeuble pièces 266 m2 à vendre à Rosières-Aux-Salines (54110)

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Vente immeuble 266 m² Rosières-Aux-Salines (54110)

280 000 €

Immeuble Rosières-Aux-Salines (54110)

Iad france - stephanie trichot (07 70 20 22 18) vous propose : nouveauté immeuble / 3 appartements avec jardins / potentiel greniers 300 m² / cave / terrain constructible exclusivité rosières aux salines, proche centre, secteur calme et au vert, immeuble composé de 3 vastes appartements (comptabilisant 266 m²) : - duplex (vide de locataire) de 80 m² avec jardin sur l’avant et second jardin sur l’arrière. Ces jardins clos sont privatifs à l’appartement - un appartement de 95 m² en rdc avec jardin privatif de 50 m² (actuellement loué 652,37e) - un appartement de 91 m² au premier étage (loué 513,67). Les appartements sont en bon état. La vente comprend aussi des espaces greniers de près de 300 m² ainsi qu’une cave de 60 m². Un potentiel qui permet le développement de nombreux projets grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 à 5m environ. De plus, la parcelle de terrain constructible de près de 1200 m² permet de faire naître plusieurs types de projets. Cet immeuble a la particularité de laisser une belle liberté sur le potentiel encore libre à développer et ainsi de faire évoluer sa rentabilité. Ses espaces verts (jardins et terrain disponibles) et sa localisation retirée de la rue et des nuisances en font un produit unique sur le marché actuel. Découverte en vidéo honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stephanie trichot ei (id 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 266 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 770 et 5 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.