Iad france - céline laruelle (06 51 41 28 08) vous propose : immeuble à rénover - idéal investisseur ! Situé au coeur du centre-ville de roubaix, offrant un accès à toutes les commodités, ce bâtiment, vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Il se compose de 4 lots : en rez-de-chaussée : un local commercial brut avec accès cave. Les étages comprennent : * 1er appartement : t2 d'environ 27 m² environ * 2eme appartement : t2 d'environ 23 m² environ * 3eme appartement : t1 type duplex d'environ 21 m² environ ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment. Il est également possible d'acquérir l'immeuble voisin, offrant l'opportunité de développer un logement supplémentaire en duplex ou 2 appartements ainsi d'un 2eme espace commercial (actuellement en location pour 1500€ par mois). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline laruelle ei (id 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.