Iad france - julien chuin (06 75 15 65 10) vous propose : à vendre : immeuble de rapport à roubaix – opportunité d'investissement immeuble de rapport situé à roubaix. Cet immeuble de 150 m² habitables est composé de trois appartements loué, répartis comme suit : •appartement t2 de 45 m² avec une terrasse privée. (620€ + 40€ de charges) •appartement t2 de 45 m², offrant tout le confort nécessaire. (580€ + 40€ de charges) •appartement t3 de 55 m², idéal pour une petite famille. (640€ + 40€ de charges) caractéristiques supplémentaires : •garage privatif et une cave pour plus de stockage •double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout •belle façade, toiture en bon état. •parties communes : finitions à prévoir. Prix de vente : 245 000 € revenu locatif : 22 080€ / annuel honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien chuin ei (id 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.