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immeuble pièces 115 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente immeuble 115 m² Rouen (76000)
305 000 €

Immeuble Rouen (76000)

Rouen. 76000 _. Centre ville - proche de la fac idéal pour investisseurs. 115 m². Des travaux a prévoir - vendu. Libre opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble indépendant offrant un fort potentiel de rendement. Situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de la faculté, cet immeuble comprend un local commercial avec extraction ainsi que deux appartements. Le local commercial bénéficie d'une situation stratégique pour tout type d'activité commerciale grâce à son emplacement central et à la présence d'une extraction déjà en place, permettant d'accueillir des établissements de restauration ou tout autre commerce nécessitant une ventilation spécifique. Les deux appartements offrent un potentiel locatif attrayant, avec un appartement d'environ 36 m² au premier étage et un appartement deuxième 2 étages. 36 m². - local commercial de 43 m², une cave au ssol ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 673 175 - greffe de nanterre) hassan bouzidane entrepreneur individuel 07 81 36 61 98 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846983).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface carrez : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 305 000 € (soit 2 652 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934172083
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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