Vente immeuble 166 m² Rouen (76000)

720 000 €

Vente immeuble 166 m² Rouen (76000)

Immeuble de rapport en colombage sur 4 niveaux, d'environ 166 m² au sol, et environ 136 m² habitables situé à 5 minutes à pieds de l'hôtel de ville composé de : - au rdc : un grand studio d'environ 48 m² habitable, comprenant : une pièce de vie ouverte sur la salle de bain avec baignoire balnéo, une cuisine, un wc. Une pièce en souplexe aménagée en love room complète ce lot. - au 1er étage : un grand studio d'environ 35 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, salle d'eau, un wc - au 2ème étage : un grand studio d'environ 35 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, salle d'eau, un wc - au 3ème étage : un grand studio d'environ 22 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, une salle de bain. L'immeuble se présente sous forme de murs commerciaux à usage d'habitation, entièrement loué en air b n b pour des revenus nets 2024 de 69058,75€ (après déduction des frais air b n b et de ménage) dpe appartements : e audit : f (possibilité de remonter en e, me consulter) foncier : 2076€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maelis lorgere, tél. : 06 13 17 25 53, e-mail : maelis.lorgere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 852 393 370.