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Vente immeuble à Seine-Maritime (76)

93 annonces

349 000 €

Immeuble 272 m²

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Iad france - isabelle de brucq vous propose : sotteville, opportunite d'investissement - immeuble de rapport a tres grand potentiel appartements du 1er et 2eme étage entièrement rénovés (travaux en cours de finition) ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant 5 lots pour une surface de 272 m² : au rez-de-chaussée : espace commercial de 95 m² avec grande véranda donnant sur la rue (transformation en appartement possible), dpe vierge. Loyer hc possible de 1500€ mensuel. Au 1er étage, t3 de 56 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, dpe c. Loyer hc possible de 690€ mensuel. Au 2eme étage, t3 de 45 m² (56 m² au sol) à rafraîchir, dpe e. Loyer possible hc de 650 € mensuel. Dans la cour, 1 garage avec entrée indépendante de 14 m² (loyer possible de 70€ mensuel) et 1 très grand garage avec entrée indépendante de 58 m² (loyer possible de 500€ mensuel) car très intéressant pour atelier professionnel. Ensemble de 5 caves d'une surface total de 90 m², avec accès indépendant à l'immeuble, pouvant être louées comme espaces de stockage ou garde meuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de brucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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exclusivité
182 000 €

Immeuble 461 m²

La Haye (76780)

Iad france - maxime cannesan vous propose : à vendre – ancienne auberge avec fort potentiel – la haye (76780) emplacement stratégique le long de la route nationale située à la haye (76780), cette ancienne auberge pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de rénovation. En bordure de la route nationale, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour une activité commerciale ou touristique. Le bien en détail : •bâtisse typique à rénover •ancienne salle de restauration avec cheminée •plusieurs pièces annexes (potentiel pour logement, gîte, bureaux ou chambres d’hôtes) •terrain attenant •stationnement aisé à proximité atout majeur : forte visibilité et accessibilité grâce à sa localisation directe sur un axe passant. Cadre rural avec du cachet, parfait pour un projet mêlant habitation et activité. Idéal pour : investisseur, artisan, porteur de projet en restauration, hébergement ou services. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dés maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

82 000 €

Immeuble 200 m²

Forges-les-Eaux (76440)

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Opportunité à saisir ! Cet ensemble immobilier est situé en plein cOEur de Forges-les-Eaux, une ville dynamique et en pleine évolution. Composé de deux lots, il offre un grand potentiel de valorisation pour un investissement rentable. Lot 1 : Deux garages, offrant une solution de stationnement pratique ou un espace de stockage. Un plus pour la rentabilité du projet. Lot 2 : Un ancien fournil avec appartement, complété par un jardin privé. Ce lot offre de nombreuses possibilités d'aménagement en appartement. Caractéristiques : Travaux à prévoir Possibilité de créer des logements sur les lots 2 Certificat d’Urbanisme positif pour le développement de projets Emplacement privilégié en centre-ville de Forges-les-Eaux Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un projet à fort potentiel de rénovation et de création de logements. Ne manquez pas cette occasion unique à Forges-les-Eaux. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 150 000 €

Immeuble 400 m²

Rouen (76000)

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport de 3 étages offre un investissement attractif dans un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation prisée par les locataires potentiels. La ville historique de Rouen offre un cadre de vie agréable, avec ses monuments emblématiques et son ambiance culturelle riche, séduisant ainsi aussi bien les résidents que les investisseurs. Entièrement rénové en 2020, cet immeuble propose 11 appartements loués (du studio au T3) offrant une surface habitable généreuse de 400 m², répartis sur 3 étages. Parfait pour un investisseur cherchant un rendement locatif attrayant Ce bien est accompagné de 3 places de parking aériennes, un avantage certain dans une ville où le stationnement peut être un défi. Avec sa structure moderne et son potentiel locatif intéressant, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Rouen. Total loyers annuels : 77 619 € / an Taxe foncière : 8 000 € / an Charges mensuelles : 440 € / mois DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.

328 600 €

Immeuble 180 m²

Dieppe (76200)

À vendre immeuble de rapport à dieppe / centre-ville rue du faubourg de la barre, 76200 dieppe environ 180 m² sur 5 niveaux situé au coeur de dieppe, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif. Emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, de la plage, des commerces, du marché et de la voie piétonne. Un cadre de vie recherché, pratique et vivant. Travaux d'embellissement à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Composition actuelle : rdc + 1er étage : appartement en duplex de type 3 env. 78 m² 2 chambres 2 ? Étage : appartement de 40 m² 1 chambre 3 ? Étage : appartement de 39 m² 1 chambre 4 ? Étage : grenier aménageable ? 22 m² carrez / 45 m² au sol potentiel de 4 logements ou extension des surfaces existantes idéal pour un projet de location, résidence principale avec revenus, ou patrimoine de qualité. Son prix 328600 euros dont 6% honoraires à charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot 5. Montant annuel de la côte part de charges 360 euros provisionnel. Dpe f 338 et ges f 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry carpentier, au 07 82 78 27 26 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 348 554 22 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403666- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Thierry carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 348 554 22 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

660 000 €

Immeuble 300 m²

Criel-sur-Mer (76910)

Iad France - Valentin Gueville vous propose : À VENDRE – Un coin de paradis chargé d’histoire, entre moulin, nature et investissement Vous aimez les lieux qui ont une âme, l’authenticité de la pierre, les projets qui font rêver ? Voici une pépite à ne pas laisser filer. Nichée en bord de rivière, dans un cadre à couper le souffle, cette propriété unique conjugue cachet, rentabilité et possibilités infinies. Résidence principale au charme fou, moulin en activité, logements déjà loués, dépendances à aménager… le tout dans un écrin de verdure avec parc arboré, piscine, et port privatif. Le Moulin – À vivre en famille ou à convertir en chambres d’hôtes, 159 m² de charme pur : colombages, poutres apparentes, cheminée. cette maison principale a tout pour plaire : Spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte Cuisine indépendante + arrière-cuisine Bureau pour télétravailler avec vue Suite parentale en rez-de-chaussée À l’étage : 4 chambres, mezzanine lumineuse, salle d’eau, WC 2 greniers prêts à être transformés selon vos envies À vivre en famille ou à convertir en chambres d’hôtes, dans un cadre calme, inspirant et touristique. L’Atelier – Rentabilité au rendez-vous Un immeuble locatif de 4 logements, dont 3 déjà loués à l’année : l’idéal pour générer des revenus immédiats. Mais ce n’est que le début ! RDC : Ancienne menuiserie de 67 m² à réinventer 1er étage : Local à réinventer + appart T2 loué 2e : Deux apparts T2 loués Dernier étage : Loft lumineux de 65 m² – libre Vous pouvez optimiser encore les surfaces et booster le rendement. Les bases sont là, à vous de jouer ! Dépendances – Votre terrain d’expression créative Salle de jeux avec vue rivière 39 m² Petit fruitier 11 m², hutte 11 m², four à pain 16 m², serre. Deux greniers Carrez aménageables de 18 et 19 m² carrez.

275 000 €

Immeuble 211 m²

Le Havre (76600)

À Vendre Immeuble de Rapport 211 m² ? Le Havre, secteur Graville Investissement Locatif Clé en Main Situé dans le quartier recherché de Graville au Havre, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Description du bien : Immeuble édifié sur 3 niveaux en bon état général composé de 3 appartements, tous actuellement loués comprenant l'eau et l'électricité Répartition : Au rez de chaussée, un appartement d'environ 80 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et un wc > Loyer : 810 euros dont 200 euros de charges / mois Au 1er étage, un appartement d'environ 63 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc > Loyer : 725 euros dont 175 euros de charges / mois Au 2ème étage, une appartement d'environ 65 m² comprenant une entrée, un séjour avec son coin cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc > Loyer : 725 euros dont 175 euros de charges / mois Les plus : Immeuble vendu entièrement loué Bonne rentabilité Aucune copropriété = faibles charges Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF SR1777 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

457 000 €

Immeuble 187 m²

Rouen (76100)

Iad france - lisa benzerrouk vous propose : un bien idéal pour investir cet immeuble de caractère, construit avant 1948, a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal. Il bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : un local commercial de 134 m², actuellement loué. Un appartement f2 au 1er étage de 31,01 m² loi carrez, également loué. Un appartement f2 au 2ᵉ étage de 22 m² loi carrez (28,31 m² au sol), libre de toute occupation, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Des prestations de qualité rénové avec soin, l’immeuble dispose de : -fenêtres en pvc double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. -nouveaux ballons d’eau chaude pour un confort quotidien. -isolation performante, garantissant une meilleure efficacité énergétique. -portes sécurisées, assurant une tranquillité totale. Un emplacement stratégique situé dans un secteur dynamique, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à 50 m université à 900 m hôpital à 500 m école à 400 m arrêt de bus à 100 m station de métro à 600 m jardin des plantes à 400 m une opportunité à saisir ! Avec des lots déjà loués et un potentiel de rentabilité attractif, cet immeuble représente une occasion rare pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa benzerrouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 940488992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.