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immeuble pièces 61 m2 à vendre à Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

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Vente immeuble 61 m² Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

123 000 €

Immeuble Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

Situé à seulement 10 minutes de bergerac, en plein centre-ville d'un village, cet immeuble de 193 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très passante; idéal pour une activité commerciale, artisanale, professions libérales. Le rdc de 132 m² environ comprend un ancien comptoir bar avec son accès sur terrasse, une pièce avec cheminée (ancienne salle de restaurant), cuisine, sanitaires, 2 pièces et d'une chambre froide. Le logement au 1er étage, de 61 m² environ, est composé d'une pièce de vie de 35 m², une chambre de 18 m² et d'une salle de bain avec wc. Terrain de 687 m² avec parking privé, et garage attenant de 28 m² - menuiserie double vitrage - climatisation réversible. Cet immeuble combine un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer votre activité professionnelle ! Exclusivité capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°381 060 060 - greffe de bergerac) stéphane calmel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 29 42 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860759).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 687 m²
Etat: Construit en 1940