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immeuble pièces 400 m2 à vendre à Rouillac (16170)
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Vente immeuble 400 m² Rouillac (16170)
182 000 €

Immeuble Rouillac (16170)

À la sortie de la charmante petite ville de rouillac, ensemble immobilier idéal pour un projet professionnel ou de réhabilitation. Ce bien comprend un vaste bâtiment de 350 m² en deux parties communicantes, anciennement utilisé comme atelier de menuiserie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenant, un petit logement actuellement loué vous assure un revenu locatif immédiat. En complément, un local d'environ 50 m² vous permet d'étendre votre activité ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'arrière du bâti, un terrain à construire de 4770 m² avec deux accès distincts vous ouvre encore plus de possibilités d'extension, de développement ou d'investissement. Les réseaux (y compris tout-à-l'égout) sont à proximité, facilitant vos projets de construction. Les commerces sont facilement accessibles à seulement 600 m. Opportunité rare, à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 398 041 - greffe de angouleme) bruno quellier entrepreneur individuel 06 03 37 64 36 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871625).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 182 000 € (soit 455 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 612 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932689203
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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